Kloosterweg 113481 XB HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Op een fraaie locatie in het centrum van Harmelen staat deze twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel mogelijkheden. Je woont hier op korte loopafstand van winkels, de supermarkt, bushalte, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging heb je alle gemakken van het dorp binnen handbereik. De woning beschikt op de eerste verdieping over twee slaapkamers en een badkamer.. Daarnaast biedt de indeling mogelijkheden om op de begane grond een slaapkamer te realiseren door een deel van de woonkamer hiervoor te benutten. De woning dient te worden gemoderniseerd naar de eisen en woonwensen van deze tijd. Daarmee biedt het een uitstekende kans voor handige kopers en liefhebbers van klussen om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht te verbouwen. Uitbouw behoort ook tot de mogelijkheden, e.e.a. afhankelijk van vergunning. De achtertuin heeft veel groen en is gelegen op het zuiden en de 2e tuin is op het noorden gelegen. Deze is eveneens voorzien van een stenen berging. Parkeren kan op de openbare weg (gratis) voor de woning. De woning heeft een inhoud van 385 m³, gebruiksoppervlak wonen 99 m² en is gelegen op een perceel van 308 m³ Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is staand en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter hoogte betegeld. De woonkamer is een lichte ruimte en beschikt over schilderwerkwanden, een houten vloer en een allesbrander. De eenvoudige keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling en biedt een goede ruimte voor het realiseren van een moderne keukenopstelling. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing. Twee tuinen Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de achtertuin. Deze is op het zuiden gelegen. Daarnaast bevindt zich in de keuken een separate deur naar de 2e tuin. Deze ligt op het noorden en is volledig bestraat. Tevens bevindt zich in deze tuin de stenen berging. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze kamer over een inbouwkastenwand. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft naast het raam nog 2 extra dakramen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal is middels een luik de bergzolder te bereiken. Algemeen De woning wordt verkocht in de huidige staat. De verkoper heeft niet in de woning gewoond en is niet bekend met de staat van de woning. De verkoper heeft het recht op gunning.