Muldershof 407135 TX HarreveldBebouwde kom Harreveld

Meer dan welkom in het hart van Harreveld. Hier is saamhorigheid nog een vanzelfsprekendheid en zijn de koeien letterlijk je buren. We mogen hier een luxe, uitgebouwde twee onder een kapper aanbieden. Met carport, aanbouw achter, heerlijk prieel, warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren, airco en maatwerkmeubelen die je doen glimlachen. Op een plek waar je van zult smullen. Graag nemen we vast mee in gedachten. Bezichtigen komt in tweede instantie. De Muldershof kent een rijke historie. Het was ooit de plek waar molenaars hun graan lieten malen. Hier kwam het dorp samen. Nu is het een sfeervolle woonhof. Met ruimte, rust, gemoedelijkheid en uitzicht. Hier wil je wonen. En ons huis is niet zomaar een woning. Dit is een plek waar je leeft, lacht en vertraagt. Een thuis waar luxe samenkomt met de eenvoud van het buitenleven. VIA DE VOORDEUR? Onze nieuwsgierigheid is direct gewekt als we de woning zo aan de voorkant aanschouwen. Omdat niemand hier door de voordeur gaat doen we net als de rest. We lopen onder de carport door naar de bijkeuken. En dat is me een exemplaar! Met sjieke kastenwand, betegeld, geïsoleerd en uitermate praktisch. De woonkamer is achter over de volle breedte in 2003 uitgebouwd. Op de vloer ligt een massief eiken vloer. De kamer en suite deuren zorgen dat je in twee gedeeltes kunt zitten. Opzij is een lage kastenwand ingebouwd, ook de TV valt mooi weg in de wand. Het uitzicht is ongekend gaaf en landelijk. Achter zijn openslaande deuren naar de riante tuin. Voor is de luxe keuken (uit 2016, van het niveau ‘koken met een glimlach’)met inbouwapparatuur en plavuizen met vloerverwarming. Het voorportaal laten we voor wat het is: een hal. Het middenportaal biedt een modern toilet en trapopgang. Op de eerste verdieping bekijken we drie slaapkamers. De badkamer is luxe en doordacht. Met ligbad, regendouche, wastafel, toilet, vloerverwarming, spots en mechanische ventilatie. We pakken de vaste trap naar boven. Hier is een supergave ouderslaapkamer gemaakt onder de schuine kanten. Opzij uitzicht over de landerijen. Bergruimte achter de knieschotten. De cv-combiketel (Atag uit 2017) hangt achter de spiegelkast met wastafel. EEN BOURGONDISCHE ZIEL Achter is een heerlijke overkapping met schuur (met leuke foefjes voor klusfanaten), met pannen gedekt. Een meer dan perfecte plek om te onthaasten. Tot in de late avond met een glas wijn en blokjes kaas verstillen bij zonsondergang. De koeien iets verderop prijzen zich gelukkig dat ze zijn ondergebracht bij een boer die staat in de Top 7 van Nederland. Ondertussen zorgt het puntstuk ervoor dat de tuin wordt bevochtigd door grondwater. Verder noteren we een achttal zonnepanelen en vier zonnecollectoren (2023). Er is een warmtepomp aanwezig, glasvezel en vloerverwarming in (bij-) keuken, badkamer. Veel wanden zijn voorzien van spachtelputz. De boeiboorden zijn in 2020 vernieuwd. Er is sprake van dak-, vloer-, spouwmuurisolatie. Overal dubbel glas (sommigen HR ++). DUS, DURF JIJ HET AAN? Om te gaan wonen op een locatie waar je eigenlijk niet meer op vakantie hoeft te gaan? Waar elke kamer een verhaal fluistert, en de tuin een nieuwe bladzijde opent? Kom kijken en laat je verrassen. Want bij Iets Anders Makelaars geloven we: een huis koop je niet met je hoofd. Maar met je hart….