Ursulastraat 17135 JD HarreveldBebouwde kom Harreveld

Karakteristieke tweekapper op een ruim perceel. Aan een rustige straat in Harreveld staat deze karakteristieke helft van een 2-onder-1-kapwoning te koop. De woning is gebouwd in 1955 en ligt op een royaal perceel van 328 m². Het is een verzorgde gezinswoning met hoge afwerkingsniveau en een praktische indeling, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een huis met ruimte en moderne voorzieningen. De woning is aan zijkant volledig vrij gelegen met prachtig uitzicht over de landerijen. Algemeen De woning is goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 107 m² met energielabel C. In 2021 zijn acht zonnepanelen geplaatst. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG cv-ketel. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming, aanwezig in de woonkamer, keuken, gang en het toilet. Dankzij de verzorgde afwerking en moderne voorzieningen is de woning direct bewoonbaar, zonder dat ingrijpende werkzaamheden nodig zijn. De praktische indeling biedt comfort en woonplezier vanaf dag één. Indeling Begane grond Entree/hal aan de voorzijde met de meterkast, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte, waar veel daglicht binnenvalt door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, die extra sfeer en warmte biedt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, met directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. Bijgebouwen Op het perceel staat een vrijstaande houten garage/berging. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of voor gebruik als hobbyruimte. Perceel & omgeving Het perceel van 328 m² beschikt over een voor- en achtertuin, waardoor u volop buitenruimte bij de woning heeft. De achtertuin biedt privacy en biedt mogelijkheden om meerdere gezellige zitplekken te creëren. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande houten garage. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Harreveld. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Lichtenvoorde en Varsseveld dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de N18 eenvoudig te bereiken, waardoor steden zoals Doetinchem, Winterswijk en Enschede snel toegankelijk zijn. Harreveld Harreveld is een charmant dorp in de Achterhoek waar gemoedelijkheid en het buitenleven samenkomen. Het dorp wordt omringd door een prachtig groen landschap, waardoor rust en natuur hier altijd dichtbij zijn. Hoewel Harreveld zelf kleinschalig en landelijk is, ligt het gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Zo bereikt u eenvoudig steden als Lichtenvoorde, Aalten en Doetinchem. Binnen enkele autominuten bent u bovendien bij de grotere uitvalswegen, waardoor ook Arnhem en Enschede goed bereikbaar zijn. De omgeving van Harreveld ademt de typische Achterhoeks sfeer: uitgestrekte akkers, sfeervolle boerderijen en kronkelende landweggetjes nodigen uit tot wandel- en fietstochten. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, is dit een ideale plek om te wonen of te verblijven. In het dorp zelf vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool en enkele lokale bedrijven, terwijl de grotere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca te vinden zijn in de nabijgelegen dorpen en steden. Dit maakt Harreveld tot een rustig en sfeervol woongebied, waar de landelijke charme en de nabijheid van voorzieningen perfect samenkomen.