Sold

Rosmolenstraat 25-A8061 GV HasseltHasselt Kern

€ 199,000 k.k.
Map
  • 52 m²
  • 2
  • F

Sales history

Listed since
February 27, 2025
Date of sale
March 21, 2025
Term
3 weeks

Description

Knusse starterswoning in de historische binnenstad van Hanzestad Hasselt In het hart van de sfeervolle Hanzestad Hasselt bieden wij een charmant en goed onderhouden 3-kamer (boven)woning aan. Dit monumentale appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 51 m² en ligt aan de voorzijde aan de Nieuwstraat en aan de achterzijde aan de Rosmolenstraat. De Nieuwstraat leidt direct naar ‘de Markt’, waar u gezellige terrassen, restaurants en winkels vindt. De woning is bereikbaar via het achtergelegen parkeerterrein aan de Rosmolenstraat. Indeling Eerste verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer en de halfopen keuken, beide voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een schuin uitzicht op de Regenboogstraat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot twee slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-kast met een Intergas HR-combiketel (2011). Bijzonderheden • Parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein • CV-combiketel (2011) • Ruim dakterras • Monumentale woning Starterslening mogelijk! Deze woning komt (mogelijk) in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van de Gemeente Zwartewaterland. Controleer via de website van de gemeente of u voldoet aan de voorwaarden. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 189,500 kosten koper
Last asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,827
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.00 per month
Buyers program
Starterslening

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1850
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), with carpets and curtains and monumental building
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Volume in cubic meters
187 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HASSELT A 4227
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
25 m² (5.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

5,324x

Viewed

29x

Saved

27-2-2025

On Funda

Neighborhood

Hasselt Kern

Hasselt
Residents
1,110
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,588

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.