Mulertstraat 298061 CC HasseltHasselt Dedemsvaart

Uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin op het zuidwesten nabij het centrum! Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning uit 1962, gelegen op een mooi perceel van 174 m². Deze fijne gezinswoning biedt volop leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een gezellige doorzonwoonkamer met extra zijraam, een ruime woonkeuken én een diepe, zonnige tuin met volop privacy. Daarbij bevindt de woning zich op een gunstige locatie nabij het centrum, met goede parkeergelegenheid voor de deur. Wonen met sfeer en licht De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde én het extra zijgevelraam geniet je hier van veel natuurlijk licht. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude maanden. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken met een riant keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Functioneel en praktisch Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel (2018). Ook is hier extra bergruimte aanwezig. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel E. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een brede schuifkastenwand en een screen als zonwering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder met dakvenster – ideaal als berging of om een extra slaapkamer te realiseren. Genieten van buiten De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is sfeervol aangelegd met klinkers, borders, tuinverlichting en biedt volop ruimte om buiten te zitten of te spelen. Recent is er een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat je ook heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een fietsenberging, extra opslagruimte voor haardhout én een handige zij-ingang naar de steeg. Locatie: centraal en karaktervol Hasselt is een charmante oude Hanzestad met een sfeervol historisch centrum, diverse winkels, supermarkten en scholen. Deze woning ligt tegenover de sportverenigingen (voetbal en tennis). De ligging aan het Zwarte Water en nabij natuurgebieden zoals Giethoorn en de Weerribben biedt volop recreatiemogelijkheden. Zwolle ligt op korte afstand, net als de A28 richting Meppel, Amersfoort en de Randstad. Kenmerken: • Uitgebouwde hoekwoning • Woonoppervlakte: ca. 113 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Perceel: 174 m² • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e op zolder • Diepe en zonnige tuin op zuidwesten • Open haard en ruime woonkeuken • Bijkeuken met wasgelegenheid • Grotendeels dubbel glas • Combiketel (2018) • Energielabel E • Bouwjaar: 1962 Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met karakter, veel lichtinval, een heerlijke tuin en een gunstige ligging? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je van binnen zien! Vraagprijs € 289.000,- k.k.