Prinsengracht 78061 HG HasseltHasselt Kern

Wonen aan de Prinsegracht in Hasselt: historie, karakter en comfort in één Stel je voor: je opent de deur van een 17e-eeuws grachtenpand en stapt een huis binnen dat de charme van vroeger ademt, maar tegelijk het comfort van nu biedt. Dat is precies wat Prinsegracht 7 in Hasselt te bieden heeft. Dit karakteristieke pand, lokaal bekend als het eendjeshuis, deed ooit dienst als winkel en werd zo’n 25 jaar geleden volledig gerenoveerd. Sindsdien is het uitstekend onderhouden, waardoor je er direct kunt intrekken zonder grote aanpassingen. Alles is destijds grondig aangepakt – van elektra en gasleidingen tot isolatie en wooncomfort. Het resultaat: een historisch huis met de luxe van nu én een energielabel B, iets wat je zelden tegenkomt bij een pand met zo’n rijke geschiedenis. Binnen beschik je over ca. 125 m2 woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden: voor een gezin, gasten of een eigen werkkamer. De keuken en trapkasten zijn maatwerk van een scheepstimmerman, met zichtbaar vakmanschap en oog voor detail. De fraaie trapleuning is daar misschien wel het mooiste voorbeeld van. Ook de badkamers en het toilet zijn bijzonder: boven en beneden vind je recent gebouwde badkamers, volledig uitgevoerd in stevig en onderhoudsvriendelijk polyester – zoals je dat kent van schepen. Waar je een 17e-eeuws grachtenpand meestal niet snel als toegankelijk bestempelt, is dit huis een uitzondering. Het is volledig aangepast voor rolstoelgebruik: met een plateaulift, lage drempels of hellingen, schuifdeuren en een verlaagd aanrecht. Alle aanpassingen zijn slim en stijlvol weggewerkt, waardoor het comfort en de uitstraling behouden blijven. Aan de zonnige zijde van het huis ligt een verrassend ruime achtertuin. Hier geniet je van lange zomerdagen, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig moment voor jezelf. Achterin staat een goed geïsoleerde schuur met vliering – ideaal als werkruimte, hobbyplek of extra opslag. Leven in Hasselt Hasselt is een stad vol historie en karakter. Smalle straatjes, sfeervolle grachten en monumentale panden herinneren aan het rijke Hanzeverleden. Wonen aan de Prinsegracht betekent letterlijk wonen in het hart van dit decor. Vanuit huis wandel je zo naar winkels, supermarkt, horeca en het water. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: in vijf minuten loop je naar de centrale bushalte waar alle lijnen samenkomen. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Kortom: Prinsegracht 7 is een uniek grachtenpand waar oud en nieuw harmonieus samenkomen. Een huis dat je niet alleen ziet, maar écht beleeft. In de koopovereenkomst zullen in ieder geval de volgende clausules worden opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule