Sold

Ridderstraat 148051 EH HattemBinnenstad

€ 369,000 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 1

Sales history

Listed since
April 4, 2025
Date of sale
July 1, 2025
Term
2½ month

Description

Levensloopbestendig appartement in hartje binnenstad! In het hart van de sfeervolle binnenstad van Hattem ligt dit karakteristieke en levensloopbestendige appartement op de begane grond, compleet met een eigen binnentuin. Gelegen in een van de mooiste straten van het historische centrum, biedt deze unieke woning een combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Het pand, daterend uit 1600, bestaat uit slechts drie appartementen waardoor u hier geniet van een kleinschalige en charmante woonomgeving. De woonkamer aan de voorzijde straalt warmte en karakter uit dankzij de prachtige authentieke gebinten en het hoge plafond. Vanuit de hal bereikt u het separate toilet, de slaapkamer en de ruime woonkeuken. De moderne badkamer (± 2017), voorzien van een douche, toilet en wastafel, grenst direct aan de keuken. Een absoluut pluspunt zijn de openslaande deuren waardoor u vanuit de woonkeuken direct de binnentuin instapt – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dit sfeervolle appartement biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen in het hart van Hattem met alle voorzieningen op loopafstand. Bent u op zoek naar een charmante en karaktervolle benedenwoning met tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: entree middels centrale hal, woonkamer, hal, separaat toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkeuken voorzien van keukenblok (± 2007) met inbouwapparatuur en openslaande deuren richting de binnentuin met een houten berging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,341
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 40.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1600
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
290 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and solar panels
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HATTEM E 1445
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and sun terrace
Sun terrace
31 m² (6.00 metre deep and 5.15 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 40.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

8,444x

Viewed

45x

Saved

4-4-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Hattem
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,607

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.