Oostersedijk 7 -28051 ST HattemVerspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving

Creëer je eigen plek in het prachtige buitengebied van Hattem! In buurtschap 't Zand, aan de Oostersedijk 7 ligt een voormalig agrarisch erf waar twee nieuwe/extra woningen worden gerealiseerd. Een fijne, vrije plek met uitzicht op de polders. Oostersedijk 7-2 betreft een kavel van ca. 1.300 m² groot, waar een vrijstaande woning gebouwd mag worden. De Oostersedijk ligt op fietsafstand van de gezellige Hanzestad Hattem, Zalk, Zwolle en Wezep liggen ook vlakbij. Zo is de ligging gunstig te noemen. Daarnaast is de locatie goed te bereiken voor andere dorpen/steden door de gunstige ligging nabij uitvalswegen. Wat mag er gebouwd worden: De woning mag een bebouwd oppervlak hebben van maximaal 200 m². Dit met een nokhoogte van maximaal 11 meter. Het betreft dus een zeer ruime eengezinswoning met mogelijkheden voor inwoning. Voor alle bestemmingsregels verwijzen wij u naar het bestemmingsplan (omgevingswet.overheid.nl) of gemeente Hattem. De koper draagt zorg voor: De sloop van de schuren en sanering van de bodem (offertes opvraagbaar bij de makelaar); Afdracht van de leges voor het toevoegen van deze wooneenheid á € 8.000,00. Deze kosten rusten bij koper in verband met een goede fiscale afhandeling. Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met deze bijkomende kosten. Vraag bij de makelaar verdere informatie aan voor deze prachtige kavel. Naast bouwkavel Oostersedijk 7-2 hebben wij ook bouwkavel Oostersedijk 7-3 in de verkoop. Het is mogelijk om beide bouwkavels te kopen om vervolgens een 2^1 kapwoning te bouwen. Zo kunt u met samen met familie of vrienden uw droomwoning ontwikkelen. Zie de separate advertentie van bouwkavel Oostersedijk 7-3 op Funda. Voor bouwkavel Oostersedijk 7-3 hebben wij een uitgewerkt plan liggen voor een vrijstaande woning, deze kan ook toegepast worden voor de bouwkavel Oostersedijk 7-2.