Coniferenlaan 148051 BL HattemTen oosten van Apeldoornseweg

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken (tot 03 december 2024). Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail. Op een leuke locatie, in een ruim opgezette en groene woonwijk, staat deze hoekwoning op een riant perceel van ca. 230m². Het perceel is ingericht met een lange oprit, stenen berging en is gesitueerd op het westen. Hierdoor kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon in de grote tuin. De begane grond is mooi van formaat en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is de keuken aanwezig met een tuindeur. De entree geeft toegang tot een kelderkast en het toilet. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Via een vaste trap kunt u de voorzolder bereiken met dakraam en berging met cv-opstelling. Daarnaast is er op deze verdieping een grote vierde slaapkamer aanwezig met dakkapel. De woning dient te worden gemoderniseerd/gerenoveerd en is daarmee een mooie kans voor de handige doe-het-zelver. Meer weten over deze hoekwoning op een goede locatie? Kijk dan voor meer informatie op Coniferenlaan14.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met kelderkast, trapopgang en toilet. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. Keuken met deur naar de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer met twee vaste kasten en een wastafel. Slaapkamer met balkon. Slaapkamer met vaste kast. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met dakraam en berging met cv-opstelling (Intergas, 2010). Grote vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: Goede locatie in een ruim opgezette en groene woonwijk. Ruime tuin met vrijstaande stenen berging en lange oprit. Electra is afgekoppeld vanaf de meterkast. Schilderwerk buiten 2025. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken (tot 03 december 2024). Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail. Meer informatie over deze woning is terug te vinden op de website Coniferenlaan14.nl