Grevenhoeve 18052 BA HattemDe Hilst

Deze woning ademt comfort, klasse en rust. Verscholen in een geliefde, verkeersluwe woonwijk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een zeer prettig woonklimaat op een royaal perceel van maar liefst 618 m², recent vergroot waardoor de groene tuinbeleving nog nadrukkelijker aanwezig is. Hier komen luxe, ruimte en verfijnd wooncomfort op unieke wijze samen. Denk aan vier slaapkamers met een nieuw op afstand bedienbaar aircosysteem, een complete wellnessbadkamer met infraroodsauna en jacuzzi, een multifunctionele praktijk-/kantoorruimte aan huis én een indrukwekkende leefruimte waarin zichtlijnen, lichtinval en verbinding met buiten perfect op elkaar zijn afgestemd. Een zeldzame combinatie van stijlvol wonen, privacy en dagelijks comfort — werkelijk een woning van uitzonderlijke klasse. Het bouwjaar van de woning is 1994 en de woning beschikt over een gebruiksoppervlak wonen van circa 167m² met een inhoud van circa 677m³. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op hoogwaardig niveau gemoderniseerd. In juni 2023 is het volledige interieur opnieuw gestuct en geschilderd en zijn nieuwe vloeren gelegd. In 2024 zijn alle vier de slaapkamers voorzien van een luxe, op afstand bedienbaar aircosysteem dat kan koelen, verwarmen én ontvochtigen. Daarnaast beschikt de woning over 16 goed renderende zonnepanelen. Via de entree met royale overkapping — waar met gemak meerdere fietsen droog kunnen worden gestald — bereikt u de ontvangsthal met toilet met fonteintje, garderobe en beveiligingsinstallatie (Chubb). Vanuit hier opent zich de indrukwekkende leefruimte. De royale L-vormige woonkamer met airconditioning staat in directe verbinding met de luxe woonkeuken en de prachtige aangebouwde serre. Samen vormen zij circa 85 m² aan sfeervolle en comfortabele leefruimte waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De vele deuren en ingangen geven de woning een bijzonder open en ruimtelijk karakter. De zorgvuldig afgestemde loop- en zichtlijnen zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes en versterken het gevoel van luxe en vrijheid. De exclusieve woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber en uitgevoerd met een kookeiland voorzien van natuurstenen werkblad en grote spoelbak, Quooker, vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vier ovens — waaronder een pizzaoven — magnetron en een inbouwkoelkast met vriezer. De aangrenzende bijkeuken biedt daarnaast volop ruimte voor extra koel-/vriesvoorzieningen of een praktische voorraadruimte. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de multifunctionele inpandige ruimte met vloer, isolatie en maatwerkkasten. Deze ruimte leent zich uitstekend als praktijk aan huis, kantoorruimte, hobbyruimte of atelier en vormt een volwaardig verlengstuk van het wooncomfort. Desgewenst is deze ruimte tevens weer als garage in gebruik te nemen. De meterkast beschikt bovendien over een aparte groep waardoor een laadpaal eenvoudig gerealiseerd kan worden. De serre vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Dankzij de fantastische lichtinval, meerdere openslaande deuren en de volledig afsluitbare zonwering is dit een heerlijke plek om ieder seizoen optimaal te beleven. Een sfeervolle ruimte waar buiten werkelijk binnenkomt en waar u, omringd door groen, volledig tot rust komt. De aanwezige houtkachel met afzuiging zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier verzorgde slaapkamers, allen voorzien van het luxe aircosysteem. De royale master bedroom straalt comfort en rust uit. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én extra werk- en opbergruimte. De luxe badkamer is ingericht als privé wellnessruimte en voorzien van een ligbad/jacuzzi, douchecabine, dubbele wastafel, zwevend toilet én een infraroodsauna. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met stahoogte, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van seizoens- en huishoudelijke spullen. Ook buiten is aan alles gedacht. De beschutte tuin op het zuidwesten biedt optimale privacy en voelt dankzij de perceelvergroting als een groene oase van rust. Naast de degelijke stenen tuinberging van circa 18 m² met elektra zijn diverse praktische voorzieningen gerealiseerd, waaronder meerdere opslagmogelijkheden voor haardhout ten behoeve van de sfeervolle kachel. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s, met daarnaast de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime carport. Kortom: een uitzonderlijk royale en stijlvolle vrijstaande woning waarin luxe, comfort, rust en functionaliteit harmonieus samenkomen — gelegen op korte afstand van Zwolle en voorzien van alle ingrediënten voor exclusief en toekomstbestendig wonen.