Hessenweg 378051 LB HattemHogenkamp en omgeving

Ruim en comfortabel wonen op een fijne en goed bereikbare locatie in Hattem! Aan de Hessenweg 37 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 424 m². Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen bevinden zich binnen handbereik. Ook sportvoorzieningen en de bossen van Molecaten liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel onderweg richting Zwolle en de omliggende uitvalswegen. Een praktische woonplek met een goede balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort. Bij aankomst valt direct de ruimte rondom de woning op, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport. Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de studeer-/werkkamer. Deze studeer-/werkkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is gerealiseerd in een deel van de voormalige garage, waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor werken aan huis. Tevens is deze ruimte gedeeltelijk onderkelderd. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en extra werk- en bergruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de berging, eveneens onderdeel van de voormalige garage. Zowel vanuit de berging als vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, welke in 2022 is vernieuwd. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne afwerking. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De overloop biedt extra opstel- en bergruimte, waardoor deze verdieping efficiënt wordt benut. De achtertuin is gelegen op het oosten. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor meerdere zitgedeeltes en groen. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuinspullen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Bijzonderheden: – twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel van 424 m²; – woonoppervlakte circa 163 m²; – vijf slaapkamers; – badkamer vernieuwd in 2022; – kantoorruimte op de begane grond; – ruime achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging; – parkeren op eigen terrein; – 11 zonnepanelen.