Sold

Parklaan 308051 VA HattemZandkamp en omgeving

€ 475,000 k.k.
Map
  • 81 m²
  • 476 m²
  • 3
  • F

Sales history

Listed since
November 13, 2024
Date of sale
December 31, 2024
Term
6 weeks

Description

Maak van deze jaren '30 woning uw droomhuis op een toplocatie in Hattem, boordevol potentie! Deze charmante twee-onder-een kapwoning aan rustige weg gelegen, ademt de sfeer van vervlogen tijden en biedt u de kans om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Hattem, met alle voorzieningen in de buurt, is dit een ideale woning voor wie houdt van karakteristieke details en de vrijheid om een woning helemaal naar eigen wens in te richten. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, die dankzij de grote ramenpartijen voorzien wordt van veel lichtinval. De open haard vormt hier een sfeervol middelpunt en nodigt uit tot gezellige avonden. De dichte keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de hal waar zich de eenvoudige badkamer en separaat toilet bevindt. Tevens vindt u hier een ruime aangebouwde berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een ingebouwde kast. De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt extra opbergruimte en mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer of hobbyuimte. Via de berging en zijkant van de woning bereikt u de royale achtertuin, een oase van rust en privacy. Deze diepe tuin biedt tal van mogelijkheden voor groenliefhebbers en heeft ruimte voor diverse terrassen, borders en speelruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of zelfs een hobbyruimte. Bijzonderheden: • Veel privacy en ruimte; • Vrijstaande garage, ideaal voor opslag of hobbyruimte; • Uitstekende ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen; • Karaktervolle woning; • Lichte keuken met inbouwapparatuur. Kortom, een woning met karakter en volop mogelijkheden om een eigen moderne twist te geven!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,864
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
33 m²
Plot size
476 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HATTEM D 2595
Cadastral map
Area
476 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
276 m² (34.50 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

9,625x

Viewed

75x

Saved

13-11-2024

On Funda

Neighborhood

Zandkamp en omgeving

Hattem
Residents
3,045
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,072

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.