Vechtstraat 298051 JM HattemDe Hilst

Goed onderhouden hoekwoning met oprit, carport en zonnige tuin in Hattem! Comfortabele gezinswoning met veel leefruimte en een fijne ligging - deze goed verzorgde hoekwoning in Hattem is absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit met carport, 11 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een combinatie die zorgt voor zowel gemak als woonplezier. De woning, gebouwd in 1978, is met zorg bewoond en verkeert in een nette staat van onderhoud (kunststof en aluminium kozijnen). Door de hoekligging geniet u van extra lichtinval en meer privacy. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De woning heeft een energielabel B. In de woning treft u tevens de nodige bergruimte (garage, bijkeuken en trapkast, vaste (kleding)kasten en berging achter de knieschotten op de 2e verdieping). De aan de voorzijde gelegen woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en via de openslaande deuren aan de achterzijde stapt u zo de aangebouwde (2019) serre in. De keuken (2013) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een 10 liter warmwaterboiler en biedt bovendien toegang tot de bijkeuken, van waar je toegang hebt tot de inpandige garage – ideaal als bergruimte of hobbyplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer (2010) met douchecabine, zwevend toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met cv-opstelling en de omvormer van de 11 zonnepanelen (2014). Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Een lichte en ruime kamer die zich ook uitstekend leent als werk- of logeerkamer. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Hattem is een pittoresk stadje met een historische binnenstad vol karakter, gezellige terrassen en lokale winkels. Voor natuurliefhebbers zijn het nabijgelegen landgoed Molecaten en de uitgestrekte Veluwe perfect voor een wandeling of fietstocht. Ook voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en supermarkten zijn in de buurt aanwezig waardoor u hier alle gemakken binnen handbereik hebt. Met uitvalswegen als de A28 en A50 in de directe omgeving en de stad Zwolle op slechts tien minuten rijden, woont u hier op een plek die rust en bereikbaarheid naadloos combineert. Deze complete woning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit ruime gezinshuis! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, aan voorzijde gelegen woonkamer v.v. houtkachel, openslaande tuingerichte deuren naar de serre, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en garage/berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: voorzolder met cv-opstelling, omvormer en een vierde slaapkamer.