Wilgenhof 368051 VR HattemZandkamp en omgeving

Ruime eindwoning met garage, energielabel A en vrij uitzicht! Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie staat deze verrassend ruime eindwoning met stenen garage, energielabel A en vier slaapkamers. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde, de moderne keuken, de praktische indeling en de besloten achtertuin met overkapping is dit een woning waar comfort, ruimte en woongenot perfect samenkomen. Tel daar de gunstige ligging op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige historische centrum van Hattem bij op en u heeft een ideale gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning is gelegen in een ruim opgezette en autoluwe woonwijk met veel groen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en een supermarkt. Ook het sfeervolle historische stadscentrum van Hattem ligt op korte afstand: binnen ongeveer tien minuten wandelt u al onder de karakteristieke Dijkpoort door. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevinden zich de hal met trapopgang en een modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met veel lichtinval en met open keuken. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde geniet u hier van een prettig en ruimtelijk gevoel. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, oven, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken (volledig geisoleerd en voorzien van een hor) met een extra keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne marmoleum vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer (2023) met douche, wastafel en vloerverwarming. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en één slaapkamer beschikt over een wastafel. Doordat alle slaapkamers zijn voorzien van rechte muren, kunnen de slaapkamers optimaal worden ingericht. Alle slaapkamers en de badkamer op deze verdieping zijn voorzien van horren. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de cv-installatie (2020) en aansluitend een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, maar kan uiteraard ook dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken en beschikt over een fijne overkapping, zodat u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen garage, die uitkomt aan de zijkant van de woning. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobby- of klusruimte. De voortuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van groen, sierbeplanting en een houten vlonderterras. Door de volwassen beplanting biedt de voortuin verrassend veel privacy en vormt deze een prettige verlenging van de woonkamer. Kenmerken: - Energielabel A; - Ruime eindwoning met vier slaapkamers; - Moderne keuken vernieuwd in (2021); - Badkamer (2023); - Meterkast vernieuwd in 2020; - Alle slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer en bijkeuken voorzien van horren - 15 Zonnepanelen (2023); - Oplaadpunt elektrische auto in garage (ter overname) - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.