Meester Zuidemastraat 578433 MN HaulerwijkHaulerwijk-Noord-Oost

Thuiskomen aan de Meester Zuidemastraat 57 – Haulerwijk ’s Avonds onder de overkapping, een drankje in de hand en uitzicht over de landerijen… Dit is zo’n plek waar je direct tot rust komt. Aan de rand van Haulerwijk staat deze verrassend ruime hoekwoning met het gevoel van vrijstaand wonen – een heerlijk huis met comfort, moderne afwerking én een prachtig uitzicht. Deze volledig geïsoleerde woning met eigen oprit ligt in een rustige, gemoedelijke straat waar buren elkaar nog groeten. Het huis is goed onderhouden, slim ingedeeld en dankzij de royale aanbouw ook nog eens flexibel in gebruik. Of je nu thuis wilt werken, gasten wilt ontvangen of een levensloopbestendige indeling zoekt: hier kan het allemaal. Comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid, deze woning (1976) is in de afgelopen jaren grondig aangepakt. Denk aan: - Vloerverwarming op de begane grond (inclusief aanbouw) - Goed geïsoleerd: vloer, muren, dak en HR++ beglazing - Een groen sedumdak op de aanbouw – goed voor het klimaat, je energierekening én de biodiversiteit De aanbouw doet nu dienst als atelier en werkplek, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer met en-suite badkamer. Aansluitingen voor warm/koud water en afvoer zijn al aanwezig. Indeling: Begane grond • Entree, meterkast, toilet, ruime en lichte Z-vormige woonkamer met vloerverwarming, open keuken met moderne opstelling en inbouwapparatuur, royale aanbouw met uitzicht over de weilanden met aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping • Overloop, drie slaapkamers, verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping • Ruime bergzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. Eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. Buiten • De diepe achtertuin ligt op het oosten, maar dankzij de lengte kun je de hele dag door kiezen tussen zon en schaduw. Of je nu ’s ochtends een kop koffie drinkt op het terras of ’s avonds onder de overkapping zit met uitzicht en een vuurtje – het buitenleven is hier altijd dichtbij. Wat maakt dit huis bijzonder? - Hoekwoning met veel privacy en weids uitzicht - Royale aanbouw – ideaal als werkruimte, atelier of extra slaapkamer - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Vloerverwarming, HR++ beglazing, sedumdak - Diepe tuin met overkapping en zon-/schaduwplekken - Eigen oprit - Rustige ligging aan de rand van het dorp Woonoppervlakte: 96 m² | Perceel: 336 m² | Slaapkamers: 3 Zie jij jezelf hier al wonen? Een woning als deze voelt meteen goed. Comfortabel, sfeervol en met alle ruimte die je nodig hebt voor gezin, werk of hobby’s. Deze woning ademt het buitengevoel zonder de dorpsvoorzieningen te missen. Kom vooral een keer kijken en ervaar het zelf.