New
Oosterwoldseweg 18433 PS HaulerwijkHaulerwijk-Sinnehiem
€ 575,000 k.k.
- 179 m²living area
- 606 m²plot size
- 4bedrooms
- Cenergy label
Description
Der binne huzen dy’tst sjochst.
En der binne huzen dy’tst fielst.
Oan ’e râne fan it doarpshert fan Haulerwijk stiet sa’n hûs. Sadree’t de winter syn yntree docht, de beammen harren blêden falle litten hawwe en de snieflokjes rêstich nei ûnderen dwarrelje, komt it karakter fan dizze wenning folslein ta libben. De linen wurde skerper, de details better sichtber. It hûs stiet der kalm en selsfersekere by, as oft it krekt wit wa’t it is en wêr’t it weikomt.
Dat gefoel ûntstiet net samar.
Dizze frijsteande wenning waard yn 1956 boud troch oannimmer Van den Berg, in namme dy’t yn Haulerwijk en omkriten jierrenlang synonym stie foar kwaliteit en fakmanskip. Hy kaam hjir sels te wenjen, tegearre mei syn twa susters én dokter Beumer (nei wa’t sels in strjitte ferneamd is), dy’t tagelyk syn yntrek yn it hûs naam en hjir syn húsdokterspraktyk fêstige. Fan it alderearste begjin ôf wie dit in hûs dêr’t meardere libbens byinoar kamen, mei romte foar wenjen, soargjen, wurkjen en tegearre libjen.
Wa’t letter wurksumheden yn of oan it hûs útfierd hat, seach it daliks. De muorren steane opfallend rjocht, de hoeken binne sa hoeks en strak datst dat tsjintwurdich noch mar selden tsjinkomst. Ferskate faklju sprieken harren bewûndering út – sokke presyzje sjochst hast net mear. It is in stille oantins oan in tiid dat bouwen noch echt in ambacht wie, en dat fieltst hjoed-de-dei noch altyd.
Binnen iepenbieret it hûs him mei in fanselssprekkende rêst. De wenkeamer mei erker fongt it ljocht op in wize dy’t elk seizoen wat eigens jout, mar foaral yn ’e winter ekstra sfear bringt. De iepen keuken mei skiereilân foarmet it kloppend hert fan it hûs, in plak dêr’t petearen ûntsteane sûnder dat se pland wurde. De yndieling fielt logysk, fertroud en rom, as oft it hûs altyd al wist hoe’t it brûkt wurde woe.
Troch de jierren hinne is der mei soarch mei it hûs omgien. Net fluch oanpast, mar mei oandacht. Mei respekt foar wat der al wie en mei each foar wat it wenjen nofliker makket. Dat merkst oan alles: oan hoe’t de romten yninoar oerrinne, oan de wize wêrop âld en nij inoar fersterkje en oan de sfear dy’t nearne twongen oanfielt.
De wenning biedt tal fan mooglikheden. Op de begane grûn is genôch romte om gelykflierich te wenjen, wylst de earste ferdjipping in prachtige wenkeamer herberget mei eigen keuken en ytkeamer en iepenslaande doarren nei in balkon. In plak dat him sûnder muoite oanpast oan ferskillende libbensfazen. Mei yn totaal fiif sliepkeamers is der romte foar elkenien, sûnder dat it ea ûnrêstich oanfielt.
Ek bûten hearsket deselde balâns. De tún, lizzend op it easten en trochrinnend nei it suden, is beskûle en goed fersoarge. Sels yn ’e winter bliuwt it in noflik plak, dêr’t struktuer en rêst de boppetoan fiere. De oanboude garaazje mei carport, it frijsteande túnskûr en de oerkepping mei houtopslach binne fanselssprekkend ûnderdiel fan it gehiel: praktysk, mar nea dominearjend.
De lizzing makket it wenjen hjir hielendal kompleet. Oan ien fan de haadyngongen fan it doarp, mei alles wat Haulerwijk sa noflik makket binnen hânberik. Winkels, horeca, húsdokter en apteek binne tichtby, krekt as natuer, bosk en rekreaasje. It doarp fielt gemoedlik en fertroud, mei romte foar bern om op te groeien en foar folwoeksenen om ta rêst te kommen.
Dit is in hûs dat net om oandacht ropt. It wachtet rêstich ôf. En wa’t ienris binnenstapt, begrypt wêrom’t it safolle betsjutten hat – en noch altyd betsjut.
Nijsgjirrich wurden?
Dit is sa’n wenning dy’tst net gearfetsje kinst yn fjouwerkante meters of plattegrûnen. Dêr moatst west hawwe.
Wy litte dy graach ûnderfine wat wurden mar foar in part fange kinne. En tinkst sels oan ferkeapjen, keapjen of hast in taksaasje nedich? Dan begeliede wy dy mei deselde soarch en oandacht.
KIEN Wijkmakelaar
De makelder dy’t ek dyn buorman is
By KIEN wurkje wykmakelders. Minsken dy’t de omjouwing kenne, de ferhalen begripe en fierder sjogge as stiennen allinnich. Profesjoneel wêr’t it moat, persoanlik wêr’t it kin.
Slút dy oan by de KIEN-famylje.
Frijbliuwend advys, belutsen begelieding en altyd tichtby.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 575,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,212
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 179 m²
- Other space inside the building
- 71 m²
- Exterior space attached to the building
- 56 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 606 m²
- Volume in cubic meters
- 914 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Flue and solar panels
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Valliant eco TEC plus (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- DONKERBROEK B 8034
- Cadastral map
- Area
- 606 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Popularity
802x
Viewed
13x
Saved
27-3-2026
On Funda
Neighborhood

Haulerwijk-Sinnehiem
Haulerwijk- Residents
- 395
- Family with children
- 25%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.



