Boterbloemweg 17971 EC HavelteHavelte

Een parel in Havelte! Vrijstaande woning met royale tuin, garage én slaap- en badkamer op de begane grond in geliefde woonwijk van Havelte. In een rustige, groene woonwijk van het charmante dorp Havelte, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 735 m². De woning biedt met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime zolder en maar liefst 184 m² woonoppervlak alle ruimte voor een gezin of levensloopbestendig wonen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook uitermate geschikt voor senioren of mensen die gelijkvloers willen wonen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. Direct rechts bevindt zich een royale slaapkamer en een moderne badkamer en suite voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en inloopdouche. De ruime, tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher: een halfronde glazen pui met schuifdeur biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Een gezellige houtkachel, samen met de vloerverwarming op de gehele begane grond, zorgt voor optimaal wooncomfort in alle seizoenen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en sluit perfect aan bij het sfeervolle interieur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektrische deur, zolder, water- en elektra-aansluiting, verwarming en toegang tot de tuin. De zolder is geschikt als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via de slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er een royale, eenvoudige tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er een bergkamer aanwezig. Tweede verdieping Via een losse trap bereik je de ruime zolderverdieping met volop bergruimte. Buitenruimte De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De zonnige achtertuin van circa 355 m² biedt veel privacy, een gezellige overkapping met zitje en wordt afgescheiden door het aangrenzende gemeentebosje. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's, en de woning beschikt over een inpandige stenen garage met vaste trap naar hobby/bergzolder. Kenmerken * Bouwjaar: 1996 * Perceeloppervlakte: 735 m² * Woonoppervlakte: ca. 184 m² * Energielabel: B * Verwarming: C.V.-ketel (Daalderop, 2009), volledige vloerverwarming begane grond, houtkachel * Mechanische en natuurlijke ventilatie * Glasvezel aanwezig Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in het dorp Havelte, omringd door prachtige natuurgebieden zoals het Holtingerveld en het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Havelte beschikt over diverse voorzieningen zoals basisschool, winkels, openlucht zwembad, sportverenigingen en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Meppel, Steenwijk en de A32 richting Zwolle of Heereveen. Een unieke kans om comfortabel, ruim en vrijstaand te wonen in een prachtige woonomgeving. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!