Korenbloemweg 307971 EB HavelteHavelte

Stel je eens voor.... net s' ochtends een verkwikkende workout in het door een jetstream aangedreven en verwarmde zwembad. Nu met een kop koffie in de hand uitkijkend over de met dauw besluierde landerijen direct achter je huis. Terwijl je in de eerste zonnestralen van de dag de contouren van een hert aanschouwt. Zo maar, op 20 meter afstand vanuit je achtertuin. Puur natuur. Wonen aan de rand van het dorp en van de met veel groen omgeven jonge wijk, staat deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met INPANDIGE GARAGE, BESLOTEN TUIN met ZWEMBAD en LOUNGEHOEK. Gelegen op een kavel van 615m². Direct achter de woning uitgestrekte landerijen afgewisseld met het voor de streek kenmerkende houtwallenlandschap. Tijdens het ontwerp van de woning is rekening gehouden met licht, ruimtelijkheid, speelse hoogteverschillen en optimale privacy. De betrokkenheid met de besloten achtertuin is optimaal. Het uitzicht is fenomenaal! Er is sprake van een open en sfeervolle living waarbij de verschillende vertrekken, indien gewenst, eenvoudig afgezonderd kunnen worden. Het is met name een praktisch en karaktervolle woning. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, ruime open hal met prachtige met natuursteen (uit de Dordogne) beklede trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de living waarin de keuken een prominente plek aan de voorzijde van de woning inneemt, waardoor de zitkamer volledig tuingericht is en optimale beleving van de woonomgeving biedt. De stijlvolle woonkeuken is vernieuwd in 2024 en is uitgerust met een vaatwasser, een inductieplaat met wasemkap, een koelkast, een combi-oven, een close-in-boiler en naast meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte een fraai natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is de tuin door middel van openslaande tuindeuren toegankelijk. De riante zitkamer is voorzien van een doorkijk gashaard en door de vele raampartijen en deels verhoogd plafond licht en ruimtelijk. Een dubbele schuifpui in de achtergevel biedt op zomerse dagen toegang tot de achtergelegen tuin. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (Iraans zeemarmer). Terugkerend naar de hal, bevindt zich hier een fraai toilet met wandcloset en fonteintje. Aangrenzend de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, extra keukenbenodigdheden en (provisie)kastruimte. Hier bevindt zich de tevens de in 2021 geplaatste C.V-ketel (Intergas Prestige). Deze werkt in combinatie met een hybride warmtepomp (Bosch) uit 2024. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin én naar de inpandige berging/garage. De garage is opgesplitst in een berging en garage. De berging heeft nog een zijdeur en de garage is uitgerust met een elektrische sectionaal deur. 1e verdieping: vide/overloop met fijne werkplek (typerend is het open karakter van deze ruimte), vier slaapkamers van circa 9.1m² ,13m², 14.2m² en 17,8m². De badkamer is eveneens stijlvol ingericht met een ligbad, wellness douche en dubbele waskom op een badkamer meubel. De slaapkamers evenals de badkamer zijn allen voorzien van voldoende daglichttoetreding door middel van vaste kozijnen met ramen en dakvensters. Ook op deze etage geldt een optimale bezonning. Er bevindt zich een tweede, separaat toilet op de overloop. Zolder: Via vlizotrap te bereiken ruime zolderberging, voorzien van verwarming (radiatoren) en vier Velux dakramen voorzien van elektrische rolluiken. Indien gewenst kan hier relatief eenvoudig nog extra verblijfsruimte worden ingericht. De woning is voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen en heeft een zeer compleet opleverings- en afwerkingsniveau. Wooncomfort spant hier de kroon. Zowel binnen als buiten is het genieten in deze woning. Zodra het weer het toelaat bieden de schuifpuien toegang tot de achter de woning gelegen tuin. Beschut, besloten en wat een weelde. Onthaasten ten top! Gaat het om gezellig tafelen, uitbuiken, een verkoelende duik of gewoon rust. Je vindt het hier! Zo is er de uit Frankrijk geïmporteerde custom made pizza oven (houtgestookt) die menigmaal kinderfeest en poolparty extra luister bij zette en een ongekend fijne toevoeging is voor de hobby-kok of ware keukenprins of prinses. Extra info: - de woning is voorzien van 20 zonnepanelen (plaatsingsjaar 2014); - alle kamers zijn voorzien van horren; - grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, met in nagenoeg elk vertrek een individueel regelbare thermostaat; - een prachtig aangelegde tuin voorzien van een heerlijke loungehoek en verwarmd zwembad (voorzien van een jetstream om ook op de plek te kunnen zwemmen; - het zwembad is voorzien van een PH/CL-installatie waardoor de waterkwaliteit wordt gewaarborgd; - de meterkast is voorzien van krachtstroom; - de woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken; - het sproeien van de tuin bij droogte kan doormiddel van een bronpomp. Havelte wordt de Parel van Drenthe genoemd. En dat is niet voor niks! De prachtige heidevelden met alom bekende Hunebedden en zandverstuivingen liggen op een steenworp afstand. Op de fiets voor een picknick in de mooiste zandduinen. Onderweg boodschappen doen bij de Albert Heijn en de warme Bakker in het dorp. En dan krijgt hier thuiskomen zijn ware betekenis. Geen zin om te koken? Havelte en omgeving biedt tal van culinaire verrassingen. De 18 holes golfbaan is op circa 400 meter afstand gelegen. Het sfeervolle vestingstadje Steenwijk met een uitgebreid winkelaanbod, Rabo theater de Meenthe , Luxor bioscoop en de gezellige weekmarkt is op 6 kilometer afstand gelegen. Ook vindt u hier het NS-intercity station met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag. Amsterdam is vanuit Havelte in 70 minuten per auto te bereiken. Dichterbij huis bevinden zich Meppel (15 minuten) en Zwolle (30 minuten). Schaatsen in Thialf? Op een klein halfuurtje gelegen bevindt zich dit magnifieke ijspaleis. Havelte is goed bereikbaar vanaf de A32 (afslag Steenwijk-zuid). Het Dorp is een zogenaamd brinkdorp en erg gemoedelijk. Er is veel te doen voor jong en oud. 's Zomers is het openluchtzwembad (circa 4 minuten fietsen) erg in trek bij jong en oud. Twee prachtig aangelegde ATB-routes bieden voor de doorgewinterde ATB-ers volop uitdaging.