Lagelaan 107971 AT HavelteHavelte

VERKOCHT Op een rustige en prettige locatie in het geliefde dorp Havelte staat deze compleet verbouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1969, is in 2022 volledig gemoderniseerd en daarmee helemaal van deze tijd. Op het perceel van 220 m² vind je daarnaast een VRIJSTAANDE BERGING met AANGEBOUWDE OVERKAPPING én een luxe aluminium OVERKAPPING. Indeling; Begane grond: de entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vernieuwde meterkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. De woonkeuken is eigentijds ingericht met een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een praktische tuindeur naar de tuin. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte om te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven. De woonkamer is eenvoudig op te delen in een woonkamer en slaapkamer waardoor het realiseren van een volledig woonprogramma op de begane grond tot de mogelijkheid behoort. De praktische bijkeuken/hobbyruimte is uitgerust met een infraroodpaneel en een kunststof tuindeur die toegang geeft tot de tuin! Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een dakraam en aansluitingen voor witgoed. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met dakraam en één met dakkapel, toilet en bergruimte achter de knieschotten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne cv-ketel (Intergas, 2022) en een elektrische boiler. Daarnaast is er vloerverwarming op de begane grond, een gashaard voor extra sfeer én airconditioning, zodat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Verder is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen. De tuin is een aaneengesloten zij en achtertuin van 63 m². Links achter de woning bevindt zich een houten berging (9,5 m²) met een aangebouwde overkapping. Aan de andere zijde van de berging is een luxe aluminium overkapping geplaatst, voorzien van verstelbare lamellen, zodat je eenvoudig kunt spelen met zon en schaduw. De oprit aan de voorzijde biedt bovendien ruimte voor twee auto’s. Het charmante dorp Havelte, ook wel de parel van Drenthe genoemd, biedt alles wat je nodig hebt: winkels, medische voorzieningen, restaurants, sportverenigingen, een basisschool, buitenschoolse recreatie en zelfs een golfbaan. De omringende natuur met bossen, heide en zandvlaktes is perfect om te wandelen, fietsen of paardrijden. Alles ligt op loop- en fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de A28 en A32 is Havelte bovendien uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.