Jacoba van Beyerenlaan 12391 EH Hazerswoude-DorpBuitengebied Hazerswoude-Dorp

Gelijkvloers wonen, maar wel met een tuin én een garage? Van harte welkom bij Jacoba van Beyerenlaan 1, deze knusse benedenwoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen. Woningen zoals deze komen zelden voorbij, dus ook als u er nog niet helemaal aan toe bent; kom bezichtigen. Op de plek waar vroeger slagerij Van Tol zat werd in 1991 dit pand gebouwd en sindsdien goed onderhouden. De entree is aan de zijkant gesitueerd. De hal is lekker ruim en geeft toegang naar de verschillende vertrekken. De woonkamer ligt aan de kant van de Dorpsstraat, dit is op het zuiden wat veel lichtinval met zich meebrengt. Mede door het zijraam kijkt u ver de straat in, zo ziet altijd wel ergens wat beweging. De halfopen keuken is netjes en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. De ruime badkamer en de separate toiletruimte zijn gemoderniseerd. In de badkamer is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is heel ruim en geeft toegang naar de tuin. De tuin is op het noorden, wat betekent in de ochtend en vanaf de namiddag zon in de tuin. Op het heetst van de dag is er dus lekker wat schaduw in de tuin. De garage beschikt over een elektrische roldeur met afstandsbediening, wel zo makkelijk als u aan komt rijden. Tevens is er een loopdeur naar de tuin. Het dak van de garage is in 2015 gedaan en (indien gewenst) is dat wellicht een mooie plek voor zonnepanelen. Door de vrij lage bebouwing in de directe omgeving zit u hier prachtig. Hier wilt u oud worden, kom deze stek dan ook snel bezichtigen. Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met prima voorzieningen en een actief verenigingsleven. Of het nu de tennis- of de bridgeclub is, u bent welkom. De ligging in het Groene Hart is perfect. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, u bent vrij snel op de N11, A4 of A12. Het dorp ligt centraal op 30 autominuten van de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Per OV is Hazerswoude goed bereikbaar. Vanuit Hazerswoude kunt u de bus richting Leiden of Zoetermeer pakken. In het dorp rijdt een buurtbus die onder andere naar NS-station Boskoop gaat. Met de fiets bent u zo in de polder, bijvoorbeeld richting het Bentwoud (met golfbaan) of de andere kant op naar het Noord-Aa strand. De VvE bestaat uit twee leden, ieder met een eigen ingang en beiden één garage. De eigenaresse heeft met veel plezier beneden gewoond, ze vindt het de ideale seniorenwoning. De staat van het pand is goed, geen zorgen dus. Het dak van het pand is nog in 2020 vernieuwd. Het kozijnwerk is goed, wel komt het schilderwerk aan de beurt in 2026; in overleg met de eigenaar van de bovenwoning kan er voor een andere kleur gekozen worden. Vragen over het object en/of de omgeving zijn van harte welkom. Bezichtigen kan ook in de avond of op zaterdag!