Albert Cuijpstraat 82391 XN Hazerswoude-DorpHazerswoude-Dorp-Oost

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning met 111 m² woonoppervlakte, een fijne tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp? Deze complete woning heeft veel te bieden! De ligging tegenover een breed opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen. Daarnaast op korte afstand diverse winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de grote steden zijn vanuit Hazerswoude-Dorp snel bereikbaar. Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning; Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, moderne toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eethoek. De in 2022 gemoderniseerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de in 2024 gemoderniseerde achtertuin. Op de begane grond ligt een pvc vloer. De voor- en achtertuin zijn voorzien van bestrating. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom. Door middel van de gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met rolluik en de modern ingerichte badkamer met een whirlpool, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Aan de voorzijde treft u de tweede ruime slaapkamer met rolluik en een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger (voormalige badkamer). Op deze verdieping ligt laminaat. Via de eveneens gerenoveerde trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop staat de HR combiketel uit 2015 opgesteld en er is voldoende bergruimte. De ruime zolderslaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is de kamer extra ruim en licht. Wilt u deze verdieping uitbreiden? Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kunt u hier met gemak een extra slaapkamer creëren. Onder de schuine kap is er voldoende bergruimte en op de vloer ligt laminaat. De rabatdelen aan de voorzijde zijn in 2022 vervangen voor kunststof. Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.