Roemer 12391 NN Hazerswoude-DorpVoorweg

Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning is heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, maar wel op korte afstand van de dorpskernen van Boskoop en Hazerswoude-Dorp. De woning is gebouwd in 1982. De woonoppervlakte bedraagt 159m² met een extra ruime aangebouwde garage van 17m² op een perceel van 1.135m² groot. Met vijf (slaap)kamers waaronder twee (slaap)kamers op de begane grond is het de ideale gezinswoning en tevens levensloopbestendig. De zonnige en groen aangelegde tuin rondom de woning met eigen parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet. Lees verder om een goed beeld te krijgen van deze woning: Begane grond Via de groen aangelegde voortuin met eigen oprit met parkeergelegenheid loopt u naar de voordeur. De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, slaap-/werkkamers, badkamer, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan voor-en zijkant van de kamer. Hier ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. De open haard zorgt voor warmte in de wintermaanden en middels een leuke bar is er verbinding met de keuken. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met veel kastruimte en een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het raam in de keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en toegang tot de tuin. Terug naar de hal waar een kleine slaap-/werkkamer te vinden is en een grote slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Deze grote slaapkamer heeft ook een deur naar de woonkamer. De royale badkamer is ook via de hal bereikbaar en is ingericht met een ligbad, een douche en een wastafel met meubel. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een stookruimte en een toiletruimte. De slaapkamers aan de voor-en achterzijde zijn ruim van formaat en beschikken over veel bergruimte. De derde kamer kan met een dakraam dienen als slaapkamer of ingericht worden als bergruimte. In de stookruimte hangt de HR combiketel uit 2025 en er is een toiletruimte met wastafel. Wilt u ook op deze verdieping meer ruimte creëren? Dit is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van extra dakramen of dakkapellen. Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook de tuin is een fijne plek. Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Om de woning ligt de tuin met een terras, verschillende beplanting en grote bomen. De privacy is vrij uniek te noemen. Er staat een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. De ruime garage van 3,21 m x 5,42 m met bergvliering en elektrische deur is uitstekend geschikt voor uw hobby’s of opslag. De woning heeft recent energielabel C gekregen met isolatie vanuit de bouw en dubbel glas. In 2024 zijn de dakgoten vernieuwd en gedeeltelijk de boeidelen. Bent u net zo enthousiast als wij en houdt u van ruimte en vrijheid én bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kan indelen en moderniseren, dan is dit een unieke kans! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.