Corellistraat 212394 GZ Hazerswoude-RijndijkZonneveld

Comfortabele, energiezuinige en levensloopbestendige semibungalow met zonnige tuin! Deze uitstekend onderhouden semibungalow uit 2007 biedt comfortabel en grotendeels gelijkvloers wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is volledig aangepast en rolstoelvriendelijk. Dankzij de praktische en gelijkvloerse indeling is de woning tevens zeer comfortabel voor senioren of mensen die toekomstbestendig willen wonen. De woning is energiezuinig (energielabel A) en beschikt over 8 zonnepanelen. De Corellistraat is een autoluwe en rustig gelegen straat aan de buitenrand van Hazerswoude-Rijndijk, met directe toegang via fiets- en voetpaden tot het nabijgelegen natuurgebied. Op slechts tien minuten wandelafstand vindt u diverse speciaalzaken en supermarkten aan de Da Costasingel, evenals de wekelijkse markt. Het dorp beschikt daarnaast over meerdere sportverenigingen en -accommodaties, waaronder een sportschool, voetbal- en een tennisvereniging. Hazerswoude-Rijndijk ligt centraal tussen Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn en heeft goede, frequente busverbindingen. Via de N11 bereikt u snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast bestaan er plannen om binnen enkele jaren een treinstation te realiseren aan de spoorlijn Utrecht–Leiden. Kenmerken • Semibungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin • In hoogte verstelbare keuken, geschikt voor rolstoelgebruik • Achtertuin, met onderheide patio, op het westen • Slaapkamer met badkamer en suite (2021) op de begane grond • Twee slaapkamers op de verdieping • HR++ beglazing volledig toegepast • Parkeren op eigen terrein • Separate fietsenberging aan de voorzijde • Inpandige berging c.q. technische ruimte, buitenom bereikbaar • 8 zonnepanelen à 450 Wp (2023) • Schilderwerk buitenzijde (2025) • Combiketel Atag i36CZ (2022) • Energielabel A • Bouwjaar: 2007 Begane grond Via de rustige Corellistraat bereikt u de voortuin, waar u uw auto comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een vrijstaande fietsenberging met elektra. Naast de automatisch bedienbare voordeur bevindt zich de deur naar de inpandige berging van de woning. In deze berging bevinden zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de groepenkast (2022). De ruime entreehal geeft toegang tot de garderobe, een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, een praktische vaste kast, de woonkamer met keuken en de slaapkamer met en-suite badkamer. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de tuinzijde. De ruime en-suite badkamer is voorzien van een schuifdeur en uitgerust met een tweede toilet, een douche, een wastafel en een handdoekradiator. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger die, heel praktisch, iets hoger zijn geplaatst. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken. Grote ramen en dubbele openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische, diepe trapkast. De keuken bestaat uit twee rechte keukenblokken: één met koelkast en vriezer en één met oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een in hoogte verstelbaar werkblad met inductiekookplaat en spoelbak, uitgevoerd in kunststof. Hierdoor is de keuken goed toegankelijk en praktisch in gebruik, ook voor mensen met een mobiliteitsbeperking. De achtertuin ligt op het westen en is tevens bereikbaar via het achterpad. Hier kunt u heerlijk tot in de avond van de zon genieten. De tuin is bereikbaar via een deur vanuit de woonkamer en via de openslaande deuren aan de zijkant van de woonkamer bereikt u het royale terras. Aan de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. Verdieping De open trap in de woonkamer leidt naar de verdieping. Aan de overloop bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Deze ruimtes zijn ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.