Corellistraat 28-A2394 GX Hazerswoude-RijndijkZonneveld

Comfortabele en energiezuinige semi-bungalow met heerlijke tuin en optimale privacy Deze uitstekend onderhouden semi-bungalow, gebouwd in 2013, biedt comfortabel en gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is energiezuinig (energielabel A) en beschikt over 12 zonnepanelen. Dankzij de rustige ligging op een ruim perceel en de fraai aangelegde tuin met veel privacy is dit een woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. De Corellistraat is een autoluwe, rustig gelegen straat aan de buitenrand van Hazerswoude-Rijndijk, met directe toegang via fiets- en voetpaden tot het nabijgelegen natuurgebied. Op slechts tien minuten wandelafstand vindt u diverse speciaalzaken en supermarkten aan de Da Costasingel, evenals de wekelijkse markt. Het dorp beschikt over meerdere sportverenigingen en -accommodaties, waaronder voetbal, padel en tennis. Hazerswoude-Rijndijk ligt centraal tussen Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn, met goede, frequente busverbindingen. Via de N11 bereikt u snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is er een plan om binnen enkele jaren een treinstation te realiseren aan de lijn Utrecht–Leiden. Kenmerken • Semi-bungalow • Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken met luxe Siemens-inbouwapparatuur • Royale achtertuin op het westen met achterom • Slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin • Badkamer en suite op de begane grond • Open ruimte op de verdieping met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer • Tweede badkamer op de verdieping • Afzonderlijke technische ruimte met wasmachineaansluiting en bergruimte • Elektrisch bedienbare lichtkoepel in keuken/woonkamer • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde • Vloerverwarming als hoofdverwarming door de gehele woning • HR++ beglazing volledig toegepast • Privéparkeerplaats • Achtertuin met drainagesysteem en eigen waterput • 12 zonnepanelen (2019) • Airconditioning (split unit) in woonkamer (2024) • Schilderwerk buitenzijde (2025) • Combiketel Intergas Prestige CW6 (2013) • Energielabel A • Bouwjaar woning: 2013 Begane grond Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een privéparkeerplaats. Via een breed en verzorgd pad bereikt u de voordeur. De ruime entreehal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, de trap naar de verdieping en de leefruimte. Via de recent geplaatste stijlvolle binnendeur komt u in de open keuken met eetgedeelte en de tuingerichte woonkamer. Vanuit het eetgedeelte bereikt u de slaapkamer met badkamer en suite. De keuken heeft een lichte, moderne uitstraling en is voorzien van een recht keukenblok met grote inductiekookplaat (2020) met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, Quooker en koel-/vriescombinatie (2023). In de hoge kast bevinden zich de oven en magnetron. Alle apparatuur is van Siemens. Het werkblad is uitgevoerd in een kunststof materiaal. De elektrisch bedienbare lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De woonkamer heeft veel lichtinval, mede dankzij de ramen in de zijgevel, en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is tevens een airconditioning geplaatst. De slaapkamer op de begane grond heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. De en suite badkamer is uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De royale, sfeervolle achtertuin biedt veel privacy en meerdere zitplekken. Er is een drainagesysteem met eigen waterput aangelegd en er zijn diverse groenperken. De tuin is bereikbaar vanaf zowel de voor- als achterzijde van het perceel. In de tuin staat een groot tuinhuis met voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Verdieping De trap naar de verdieping bevindt zich in de entreehal en is voorzien van fraaie overzettreden. Op de verdieping is een royale open ruimte die door het plaatsen van een wandje uitstekend kan worden benut als tweede slaapkamer. Deze ruimte is voorzien een vaste kastenwand. Het is erg prettig dat zich hier ook de tweede badkamer bevindt met inloopdouche en wastafelmeubel. In de separate technische ruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting, de combiketel en het WTW-systeem. Kortom: een uitstekend onderhouden, fraai gelegen en energiezuinige semi-bungalow waar comfort en rust samenkomen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!