Pastinaak 1272394 KB Hazerswoude-RijndijkRijndijk

Bent u op zoek naar een riante nieuwbouwwoning aan het water en heeft u geen zin om hier nog jaren op te wachten? Bekijk dan vooral de informatie van deze in aanbouw zijnde villa welke begin december 2025 is opgeleverd. De nieuwbouwwoning aan het water ligt aan de rand van het dorp Hazerswoude-Rijndijk, op de grens van de natuur en de polder, in de geliefde nieuwe wijk Westvaartpark. Hier woon je midden in het Groene Hart en tegelijk dicht bij steden als Leiden, Zoetermeer, Den Haag en Alphen aan den Rijn.  Winkels en scholen liggen op loopafstand en de achtertuin grenst met tuin en vlonder aan het water. In het meest duurzame deel van deze wijk, Westvaartpark-Eco, worden 41 nul-op-de-meter woningen gebouwd in 8 verschillende types. Het netto energieverbruik wordt teruggebracht tot 0, dit scheelt enorm in de vaste maandlasten. Duurzaam, groen, en alles binnen handbereik, wat wil je nog meer? De ruime villa beschikt over 2 erkers, 179 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers op de eerste etage en ruime 2e verdieping waar ook nog 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De woning is Nul-op-de-meter en voorzien van lucht-water-warmtepomp met topkoeling met vloerverwarming op de begane grond én beide verdiepingen.  De woning heeft een tuin rondom op een eigen perceel van 316 m2 met ruime aangebouwde berging (ca. 20m2) met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde en rechterzijde grenst de tuin aan het water. Tevens wordt er een riante eigen vlonder (39m2) aangelegd waar u menige zomeravond heerlijk kunt genieten van zon, groen en water. De woning is voorzien van een complete badkamer, 2 complete moderne toiletruimtes en diverse extra voorzieningen zoals: -    Deur van woning naar berging -    Kraan en wastafel in berging, vorstvrije buitenkraan zijgevel -    Knieschotten op zolder -    Dakraam op zolder -    Extra leidingen voor elektra (tbv grondkabel tuin, extra lichtpunten buiten, uitbreiding meterkast met 3 fase aansluiting, extra wandcontactdozen, extra loze leidingen en voorbereidingen voor laadpaal) -    Uitbreiding vloerverwarming naar 2e etage Bijzonderheden: -    179 m2 woonoppervlakte -    20 m2 (aangebouwde berging, bereikbaar vanuit de woning) -    316 m2 perceeloppervlakte -    2 parkeerplaatsen op eigen terrein -    Gelegen aan het water -    Ruime vlonder van 39 m2 aan het water -    Woning wordt opgeleverd zonder keuken en vloerafwerking Oplevering: per direct Alle informatie over het project de verkooptekeningen en de meerwerklijst van de woning zijn in te zien via de makelaar. Bezichtiging op locatie mogelijk.