Potgieterlaan 992394 VD Hazerswoude-RijndijkZonneveld

EEN ZONNIG HUIS DOOR TUINLIGGING (Z) - een ruim huis met mogelijkheden - gevels metselwerk i.p.v. houten gevelbekleding - voorzien van dubbele beglazing - woonkamer verfraaid, vergroot door erker - leuke tuin met achterom Deze ruime meanderwoning zoekt een nieuwe eigenaar. Wilt u de nieuwe eigenaar zijn? Bel ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. Locatie Het dorp Hazerswoude-Rijndijk met een centrale ligging naar de snelwegen en 'the place to be" met een ligging waar volop mogelijkheden tot ontspannen zoals fietsen in de polders, roeien, suppen en genieten van een drankje bij Klein Giethoorn, een boswandeling in het Bentwoud of zwemmen in de Rijn. De voorzieningen, ook niet onbelangrijk, bevinden zich om de hoek t.w. de basisscholen, winkels voor de dagelijkse zaken, openbaar vervoer en in de toekomst met de trein naar Leiden of Utrecht. Al met al een toplocatie. We geven u vast tekstueel de indeling, maar u wordt van harte uitgenodigd de woning live te aanschouwen. Tot ziens. Begane grond hier start de rondleiding en we heten u van harte welkom. Via de entree komen we de woning binnen en in de hal daar treft u de meterkast, garderobekast en toegang tot de toiletruimte. Aansluitend via de kamerdeur lopen we de woonruimte in, het type woning, een meander, heeft een speelse indeling. Zo is aan de voorzijde de zitkamer gesitueerd met als plus de aanwezige erker. Een plek om heerlijk te relaxen, filmpje thuis kijken en of helemaal niets. De zitkamer loopt over naar de woon-/ eetkeuken. Ingericht met een keuken, in een L-vorm, compleet met inbouwapparatuur. Ook bevindt zich hier de eetruimte met openslaande deuren hier wordt wonen en tuin één. Open deuren in de zomer, heerlijk ontbijten in het zonnetje is een prima start van de dag. Nog een droom het hebben van een woon- eetkeuken kan hier werkelijkheid worden ruimte genoeg. Tot slot kunt u ook vanuit de keuken de tuin in lopen. We vervolgen de rondleiding via de trap naar de ...... 1e etage: een afgesloten royale overloop zo verliest u geen warmte op de begane grond. De indeling is praktisch zo zijn er vaste kasten en ook de trapopgang naar de 2e etage is afgesloten met een deur. Op de 1e etage zijn er drie flinke slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer is vergroot, modern, geheel betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van een bankje. Een 2e toilet (wandcloset), een breed wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en tot slot een design radiator. Ideaal in de winter voor warme en droge handdoeken. Tot slot naar de hoogste en tevens laatste verdieping..... 2e etage: via een vaste trap, waar het licht u al tegemoet komt, treft u een ruime overloop met een groot dakraam en veel bergruimte. Aansluitend de vierde slaapkamer voorzien van een wasgelegenheid en een dakkapel. De cv opstelling is weggewerkt achter een afgesloten wand. We hebben u het hele huis laten zien. Op naar de tuin. Buiten: voor- en achtertuin. De achtertuin is bijna 10 meter diep en 6 meter breed met in de tuin een flinke berging. De tuinligging is op het zuiden, volop zonneschijn en vanaf het voorjaar tot het najaar kunt u van het zonnetje genieten. Is het zomers wat aan de hete kant, geen punt het zonnescherm uit en u kunt verder genieten. Berging: ruime stenen berging, achter in de tuin en bereikbaar via de aanwezige achterom. Bijzonderheden: - kosten gas, water en elektra circa € 200,= per maand (aanname) - gemeentelijke heffingen jaar 2026, gebaseerd op een meerpersoons huishouden € 1.135,= - energielabel C geldig 27-07-2036 - foto's met meubilair gegenereerd door AI - het huis verdient uw aandacht en zorg. Tot snel.