De Wielwijck 25321 GW HedelHedel

De Wielwijck 2 Hedel Welkom aan De Wielwijck 2 in Hedel. Deze geschakelde woning ligt ideaal in een rustig doodlopend hofje, midden in een jonge en geliefde woonwijk uit 2005. En het centrum van Hedel is om de hoek! Waar je bovendien gemakkelijk je auto voor de deur kunt parkeren. De woning zelf is modern ingericht, energiezuinig en verrassend sfeervol. Een absolute eyecatcher is de royale zolderkamer met dakterras: een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Vanaf ongeveer 14:00 uur geniet je daarnaast volop van de zon in de onderhoudsvriendelijke en gezellige achtertuin. Hedel ligt centraal in de prachtige Bommelerwaard, omringd door natuur, dijken en de Maas. Hier geniet je dagelijks van wandelen, fietsen en het ontspannen dorpsleven, terwijl steden als Den Bosch en Zaltbommel al binnen circa 10 minuten bereikbaar zijn. Ook Utrecht ligt op slechts ongeveer 40 minuten rijden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een bushalte met directe verbindingen richting Den Bosch en Zaltbommel. Grootste pluspunten? + Energielabel A + Volledig geïsoleerd (conform bouwbesluit 2003) + Bouwjaar 2005 + Kindvriendelijke wijk + Zolder met dakterras + Rolluiken aan de zonzijde + WTW-systeem aanwezig + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Welkom De woning ligt aan een rustige straat met nauwelijks verkeer, terwijl je op slechts 100 meter afstand een gezellig speeltuintje vindt. Een sfeervolle plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren. Entree Bij aankomst word je verwelkomd door twee toegangsdeuren: één naar de praktische berging met witgoedaansluitingen en één naar de woning zelf. Via de voordeur stap je binnen in de lichte entree, die direct een warme en verzorgde indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast met glasvezelinternet, het half betegelde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar het gezellige woon-, eet- en kookgedeelte van de woning. Koken De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwspotjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, wastafel en een AEG 5-pits gaskookplaat. Ideaal voor iedereen die van koken houdt. Liever net wat meer ruimte of een andere indeling? Dan biedt deze keuken volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Extra praktisch is de ruime inbouwkast onder de trap, perfect voor extra voorraad en opbergruimte Wonen & tafelen De woon- en eetkamer vormen samen één gezellige en sfeervolle leefruimte. De stijlvolle stenen vloer in groot formaat uit de hal, berging en keuken loopt prachtig over in de warme, hoogwaardige PVC-vloer van de woonkamer, wat zorgt voor een speelse maar harmonieuze combinatie van modern en sfeervol wonen. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een royale hoekbank en een grote eettafel, ideaal om comfortabel te loungen, te tafelen en lange avonden te genieten met familie en vrienden. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet van een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartij en de schuifpui. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel en voorzien van een rolluik en een praktische inbouwkast onder de trap, ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met drempelloos laminaat, wat zorgt voor een rustige, moderne en strakke basis door de hele etage. Douche De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met verlichte spiegel. Daarnaast zorgen de kastjes onder en naast de wastafel voor volop opbergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en volledig afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Deze sfeervolle ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het vele daglicht voelt de verdieping licht en ruim aan! Extra pluspunt het fijne dakterras waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt genieten van je eerste kop koffie. De ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. Buitenleven De beschutte ligging zorgt voor een prettig gevoel van privacy, waardoor je hier echt een verlengstuk van de woning ervaart. Of je nu houdt van gemak, gezelligheid of gewoon lekker buiten zijn zonder onderhoud: deze tuin biedt het allemaal in een strak en verzorgd jasje. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Omgeving Het dorp biedt een fijne combinatie van natuur en gemak: prachtige uiterwaarden om te wandelen en fietsen, een eigen jachthaven voor watersportliefhebbers en volop buitenruimte om te genieten van het rivierenlandschap. Daarnaast is Hedel verrassend compleet in voorzieningen. Met supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen heb je alles binnen handbereik. Ook de bekende Paardenmarkt geeft het dorp jaarlijks een uniek en levendig karakter. De ligging is bovendien ideaal: binnen enkele minuten rijd je op de A2 en in circa 10 minuten sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook Zaltbommel en de NS-stations in de regio zijn snel bereikbaar. Durf jij de eerste stap te zetten naar jouw nieuwe woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging!