Op een prominente hoeklocatie in de gewilde wijk ‘De Grutakker’ staat deze smaakvolle en instapklare woning, gebouwd onder architectuur van Dudok. De woning ligt in een prachtige woonomgeving met allure, waar rust, ruimte en stijl samenkomen. Qua energiezuinigheid biedt deze woning 15 zonnepanelen.
Binnen tref je een zeer goed onderhouden huis met een hoog afwerkingsniveau en veel wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling en de lichte leefruimtes is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
Of je nu houdt van stijlvol wonen met karakter, of zoekt naar een woning in een fijne buurt – deze woning combineert het allemaal. Een prachtig onderhouden, instapklare woning met veel licht, ruimte en comfort – ideaal voor wie zoekt naar een stijlvolle woonplek met karakter in een rustige, kindvriendelijke wijk.
Begane grond
Je betreedt de woning via een lichte entree met meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een speelse erker aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is volop ruimte voor een royale (hoek)bank. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, ruim van opzet en met openslaande deuren naar de tuin.
Daarnaast is er een handige provisieruimte voor extra bergruimte. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot buiten, terwijl de open nok zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect.
Eerste verdieping
De ruime overloop voelt dankzij de grote raampartijen licht en open aan. Er zijn twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde met een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde.
Centrale op deze verdieping bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een neutrale, nette kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
De volwaardige tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een technische ruimte met de cv-installatie, aansluitingen voor witgoed en een vlizotrap naar de bergzolder.
Exterieur
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, beschikt over grote terrassen, een achterom en biedt veel privacy. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig.
Uitgelicht
- Aansluitingen voor laadpaal aanwezig
- Alle ruimtes inclusief openslaande deuren zijn voorzien van horren
- Combi-oven & vaatwasser vervangen in 2025
Omgeving
Tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch en de uitvalsweg de A2 ligt het dorp Hedel. De ligging aan de Maas in het mooie rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hedel is een dorp met bijna 5.000 inwoners en heeft vele voorzieningen. Hierbij te denken aan diverse supermarkten, een bakker, drogisterijen, een slijter en andere winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoefte. Verder beschikt Hedel over diverse basisscholen, enkele kinderdagverblijven en diverse dorps- en sportverenigingen. Ook op het gebied van de horeca is er in Hedel voldoende vertier. In de omgeving zijn verschillende restaurants en cafés te vinden. Verder ligt het zeer centraal in Nederland en is ’s-Hertogenbosch in een handomdraai te bereiken.
