Sold

Koningskampen 205321 JK HedelVerspreide huizen in de polder Hedel

€ 850,000 k.k.
Map
  • 299 m²
  • 2,504 m²
  • 8
  • C

Sales history

Listed since
March 14, 2025
Date of sale
July 1, 2025
Term
3½ month

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMVILLA IN HEDEL Droom jij van ruimte, comfort en de vrijheid om jouw werk en privéleven perfect te combineren? Vooruitstrevende gezinnen en thuisondernemers, ontdek hier jullie ideale leefomgeving. Stel je voor: ruimte is geen luxe meer, maar jullie nieuwe standaard. Met een huis dat groeit met jullie dromen, behoren compromissen tot het verleden. Met een indrukwekkend aantal slaapkamers en een royaal woonoppervlakte van 299 m², voelt dit huis als een oase van rust en functionaliteit. De combinatie van een grote, uitnodigende tuin en een ruime garage garandeert dat je in alle comfort en privacy kunt genieten van elke dag. Deze royale, onder architectuur gebouwde villa met dubbele garage is gelegen aan de rand van een bedrijfslocatie, verscholen tussen het groen. De villa biedt zeer veel privacy omdat de achtertuin rechtstreeks aansluit op het buitengebied met landelijk uitzicht. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich het kantoorgedeelte van de woning. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en het kantoorgedeelte heeft een aparte entree. Het kantoor is verdeeld over twee lagen en beschikt over een kamerverdeling. DE HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS - Mogelijkheid tot 8 slaapkamers: Ruimte voor iedereen, en dan nog enkele kamers over. - Grote tuin: Hier staat ontspanning, rust, privacy en samenzijn centraal. - Vrijstaand: Privacy en zelfstandigheid zijn hier geen buzzwords, maar realiteit. - Ruime garage: Extra mogelijkheden voor opslag of hobby's. - Mogelijkheid tot bedrijf aan huis: Realiseer je ambities op de plek waar je het liefste bent. EEN HUIS WAAR ELK VERHAAL RUIMTE KRIJGT Met een woonoppervlakte van maar liefst 299 vierkante meter valt er voor elke droom en elk plan een plaats te vinden. En met een perceeloppervlakte van 2504 vierkante meter raak je nooit uitgekeken op wat je met zoveel ruimte kan doen. Of het nu een royale speelparadijs voor de kids wordt, een inspirerende werkplek of een zen-oase; de tuin is jullie persoonlijke canvas. Grenzend aan het industrieterrein, in een oase van rust, ontsluit dit huis ongekende mogelijkheden voor groei en ontspanning. Binnen 10 minuten ben je in de historische binnenstad van Den Bosch, terwijl je vanuit je achtertuin kunt genieten van een landelijk uitzicht. De villa is zorgvuldig ontworpen door een architect die weet wat leven inhoudt. Naast ruime woonvertrekken beschikt het huis ook over een voorgelegen kantoor cq praktijkruimte. Ideaal voor de work-life blend waar velen slechts van durven dromen. Wonen en werken was nog nooit zo'n verleidelijke combinatie. De scholen, winkels en andere voorzieningen van Hedel liggen op een steenworp afstand, waardoor het leven hier even gemakkelijk als aangenaam verloopt. Met een slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond is het huis toegankelijk en praktisch. De bovenverdieping biedt onder andere plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Maar de ware verrassing vind je in de voormalige kantoorruimte, waar je op de begane grond extra slaapkamers en een potentiële luxe badkamer kunt toevoegen. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale zolderkamer, die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden – meditatieruimte, speelkamer of misschien wel een thuisbioscoop. Verbeeld je de mogelijkheden: je ochtend beginnen met een frisse blik op het groen, om daarna te floreren in je thuispraktijk. Middagen gevuld met tuinplezier of een productieve terugtrekking op de bovenverdieping. En avonden die eindigen met een glas wijn terwijl de zon zachtjes achter de horizon verdwijnt en het huis weer haar rust claimt. Kortom, ben je klaar om het beste van twee werelden – wonen en werken - stijlvol te omarmen? Dan is dit jullie uitgelezen kans.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,843
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Combination roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
299 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
2,504 m²
Volume in cubic meters
1,250 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

MAASDRIEL K 834
Cadastral map
Area
1,790 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASDRIEL K 836
Cadastral map
Area
438 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASDRIEL K 863
Cadastral map
Area
276 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Business park, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

16,852x

Viewed

139x

Saved

14-3-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen in de polder Hedel

Hedel
Residents
170
Family with children
46%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.