It Eilân 408621 CS HeegHeeg

Wonen met uitzicht waar je stil van wordt. Dit is zo’n plek die je niet uitlegt, maar ervaart. Aan It Eilân 40 in Heeg ligt deze unieke woning direct aan het Heegermeer. Het uitzicht is hier simpelweg spectaculair en continu in beweging. Water, lucht en ruimte komen hier samen op een manier die je met eigen ogen moet zien. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de dubbele bestemming. Je kunt hier zowel permanent wonen als recreëren. Dat maakt het niet alleen een fijne plek voor jezelf, maar ook een interessante combinatie van wonen en vrije tijd. De woning is daarnaast ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen appartement zoekt. Hier heb je het comfort van alles op één niveau, gecombineerd met een eigen tuin. Onderhoudsvriendelijk en precies groot genoeg om van buiten te genieten zonder dat het veel werk vraagt. Alles klopt hier; uitzicht, ligging, gebruiksmogelijkheden en comfort. Een woning die zich lastig in woorden laat vangen, maar des te meer indruk maakt zodra je er staat. INDELING Aan weerszijden van de voordeur bevinden zich de berging en de meterkast, beide buitenom bereikbaar. Entree met compacte hal en garderobe. De woonkamer met open keuken vormt een lichte en prettige leefruimte. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een separaat toilet en aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is er een praktische bergkast met cv-opstelling en een tweede slaap-/werkkamer. De open verdieping is ingericht als slaapzolder met praktische bergruimte en drie dakramen, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1973. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. vloerverwarming en afgewerkt met een pvc vloer. - Alle gevelbekleding en kozijnen zijn recent v.v. kunststof incl. HR glas. - Moderne keuken in royale hoekopstelling, v.v. diverse inbouwapparatuur. - Badkamer v.v. ruime douchehoek, wastafel, (separaat) toilet en witgoedaansluitingen. - Fantastische ligging aan het Heegermeer, ligplaatsen voor de boot in de nabije omgeving te huur. - Mag ook als recreatiewoning gebruikt worden, er is een dubbelbestemming aanwezig. - Bijdrage coöperatieve vereniging € 100,- per jaar. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.