Hoge Weg 97055 AJ HeelwegVerspreide huizen Heelweg

Uniek object op een toplocatie in het buitengebied van Heelweg! Gelegen in het prachtige buitengebied van Heelweg, nabij het Hoge Venne, biedt deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij een unieke combinatie van ruimte, sfeer en vele mogelijkheden. Hier geniet u van rust en een fantastisch weids uitzicht over de omliggende weilanden. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast en het gastentoilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich het thans bewoonde deel van de woning, met een royale, lichte woonkamer voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken en een schuifpui naar het terras. De hal en keuken geven toegang tot de praktische bijkeuken met een extra entree aan de achterzijde van de woning. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich het sinds 2020 aangebouwde deel van de woning. Dit gedeelte is in casco staat en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen af te bouwen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich boven het thans bewoonde deel twee zeer ruime (slaap-)kamers en een badkamer met hoekbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast heeft u toegang tot een riant dakterras en bevindt er op de eerste verdieping een sauna. Boven het casco gedeelte van de woning bevindt zich een royale ruimte met een mogelijkheid tot 3 (slaap-)kamers en een badkamer. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden Deze karakteristieke woning stamt oorspronkelijk uit 1930 en is in 1995 volledig gerenoveerd. Tussen 2020 en heden is er een aanbouw gerealiseerd, die wind- en waterdicht (casco) is opgeleverd en nog geheel naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Daarnaast is de rieten kap in 2021 volledig vernieuwd. Tevens is de woning voorzien van een liftinstallatie. De woning wordt aangeboden met een "As is, where is"-clausule, wat betekent dat u de woning accepteert in de huidige staat waarin deze zich bevindt. Het perceel Deze prachtige woning is gelegen op een royaal perceel van circa 6.262 m², voorzien van een oprijlaan aan beide zijden, volledig omheind met hekwerk, een berging met carport, gazon, vaste plantenborders en terras. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra (agrarische) grond bij te kopen voor € 7,50 per m², tot een totale grootte van 62.096 m²! Bent u op zoek naar een unieke woning met eindeloze mogelijkheden op een prachtige locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentie van dit unieke object! Heelweg Heelweg is een buurtschap ten noorden van Varsseveld met 2 kleine kernen (Oost- en West Heelweg) welk buurtschap ligt op de grens van Oude IJsselstreek en de gemeente Oost Gelre. Heelweg heeft iets meer dan 1.000 inwoners en heeft een groot oppervlak met veel boerderijen en landerijen. De landerijen worden onderbroken door prachtige houtwallen en watergangen. Naast verharde wegen wordt het gebied ook doorkruist door fietspaden en zandpaden. In Heelweg-West bevindt zich een grote waterplas ’t Hoge Venne en in Heelweg-Oost een groot natuurgebied De Vennebulten. De Heelwegse bevolking kenmerkt zich door gemoedelijkheid, gezelligheid en gemeenschapszin. De Radstake is één van de oudste, zo niet de oudste, herbergen van Nederland. Het is ongeveer gevestigd op een pleisterplaats die al op middeleeuwse kaarten wordt aangeduid als de radstake. Tegenwoordig is De Radstake een restaurant, zalencentrum, dancing en hengstenstation. Heelweg-West heeft een eigen basisschool. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A18 en de Twenteroute. Het centrum van Varsseveld is binnen 10 autominuten te bereiken