Laan van Broekpolder 3641967 KK HeemskerkDe Citadel

Exclusief en veilig: royaal appartement (104 m²) met uw eigen privégarage van 44 m²! Waar men doorgaans een appartement koopt met een berging of een parkeerplaats, biedt dit appartement iets unieks: een exclusieve privégarage van maar liefst 44 m²! Dat is circa 2,5 keer de grootte van een standaardgarage. Hoe comfortabel is dat? U rijdt aan, de toegangshekken openen automatisch voor u, en met één druk op de knop gaat uw eigen elektrische garagedeur omhoog. Nadat u moeiteloos geparkeerd heeft, stapt u in de naastgelegen lift, die u letterlijk tot aan uw voordeur brengt. Een ongeëvenaard niveau van gemak, exclusiviteit en veiligheid! Hoe luxe en exclusief is dit appartement? Met een woonoppervlakte van 104 m² en een terras van 19 m² biedt dit appartement volop ruimte. Wanneer we alle oppervlaktes samen nemen, kunnen we gerust concluderen: dit is een ruim en comfortabel appartement. Het beschikt over twee slaapkamers, meerdere bergruimtes, een wasruimte, twee toiletten en een ruime badkamer. De royale woonkamer met open keuken biedt tal van mogelijkheden om de ruimte naar wens in te richten. Indeling: Onderbouw: Grote garage (volledig eigendom) met elektrische roldeur, geschikt voor parkeren én met een zee aan bergruimte. De lift bevindt zich op nog geen 5 meter afstand van de garage. Begane grond: Afgesloten entree/hal met bellentableau en videofoon. Statige hal met toegang tot de lift en trappen. 1e Verdieping: Ruime entree/hal met videofoon, meterkast en toilet met fontein. Daarnaast een aparte bergruimte met opstelling van de combiketel en mechanische ventilatie. Ook is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft strakke wanden en plafonds en biedt toegang tot het terras van 19 m². De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven/magnetron en een kookplaat met afzuigkap. Terug in de hal bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een ligbad en een aparte douche. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. Uiteraard is het appartement volledig geisoleerd, energielabel A. Zien is beleven! Locatie: Gelegen in Citadel, het centrum van de Broekpolder—een warm kloppend hart met een bijzondere uitstraling en de markante sfeer van een vestingstad. Dankzij de unieke architectuur van Krier & Kohl uit Berlijn heeft het appartement een eigen karakter en een bijzondere uitstraling. Uiteraard bent u van alle gemakken voorzien. De Vomar bevindt zich direct aan de overkant van de straat. Ook het NS-station, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast kunt u heerlijk fietsen richting het strand en de duinen! Kenmerken: Uitstekend geïsoleerd (Energielabel A); Mechanische ventilatie met WTW-unit aanwezig; Bouwjaar 2005; Ruime oppervlakten van respectievelijk 104 m², 19 m² en 44 m²; Statige, ruime entree/hal met toegang tot de trappen en de lift; Vaste notaris: Janssen & Van Commenée; Aanvaarding: in overleg.