Ruysdaelstraat 701964 RP HeemskerkOnderwijzersbuurt

Hier woon je gewoonweg goed! Dit fijne 3-kamerappartement op de eerste verdieping, mét twee balkons (dus altijd wel een plekje in de zon), biedt het beste van alles: een comfortabel en fijn thuis op een mooie locatie. Je loopt zo naar het gezellige dorpscentrum van Heemskerk, met een gevarieerd aanbod aan kledingwinkels, supermarkten, diverse speciaalzaken en restaurants, grand cafés en zonnige terrasjes. Ook sportvoorzieningen, het zwembad en het prachtige Noordhollands Duinreservaat liggen praktisch om de hoek. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom en bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen. Ruime, afsluitbare berging (ca. 9 m²), ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van de fiets. Eerste verdieping: Via de entree kom je in de hal (ca. 4 m²), die toegang geeft tot de dichte keuken en de woonkamer. De keuken (ca. 7,5 m²) is voorzien van een keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap, de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het noorden (ca. 2,5 m²). De woonkamer (ca. 34,5 m²) is heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde en is praktisch in te delen in een zitgedeelte en een eetkamer. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal (ca. 4 m²) met toegang tot de overige vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10,5 m²) beschikt over het tweede balkon (ca. 3,5 m²) op het zuiden, hier geniet je van de avondzon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (ca. 7,7 m²). Bijzonderheden: - Energielabel A; - Ruime woonkamer (ca. 34,5 m²); - Twee balkon (noord en zuid); - Glasvezel aansluiting (per mei 2026); - Kunststof kozijnen; - Servicekosten ca. € 210,40 per maand (volgens opgave stukken VVE); - Dichtbij het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Niet zelfbewoningsclausule, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.