Kleine Houtweg 601969 KT HeemskerkHeemskerkerduin

Een droomlocatie tussen duinen en dorpshart! Welkom bij een unieke kans op een droomplek! Aan de idyllische Kleine Houtweg in het geliefde tuindersgebied van Heemskerkerduin vind je dit karakteristieke, vrijstaande huis. Hier woon je letterlijk tussen de tuinderijen: een groene oase waar je vanuit je achtertuin vrij uitzicht over hebt. Rust, ruimte én dat gevoel van vrijheid, terwijl het bruisende centrum van Heemskerk gewoon binnen loop-/fietsafstand ligt! Een plek die het beste van twee werelden biedt! Bouwjaar: 1976 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 162 m² Vrijstaande garage: ca. 25 m² Tuinhuis + overkapping: ca. 18 m² Perceeloppervlakte: 787 m² INDELING Begane grond: Entree met overkapping, hal, uitgebreide meterkast, trapopgang met vide naar eerste verdieping, separate toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, badkamer met daglichttoetreding v.v. ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Ruime L-vormige woonkamer met openhaard, dichte keuken in aanbouw met berging/technische ruimte en tussenhal met achterom. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met dakkapel v.v. inloopdouche dubbele wastafel in meubel en derde toilet. Tuin rondom met achtertuin op het zuidwesten en grenzend aan de tuinderijen. BIJZONDERHEDEN: - gewilde locatie in het tuindersgebied - mooi gepositioneerd op ruime kavel - vrij uitzicht over de tuinderijen vanuit achtertuin - veel woonoppervlakte 162 m²(!) - gelijkvloers wonen mogelijk - ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond - drie ruime slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - recent vrijwel geheel verduurzaamd - nieuw Energielabel A(!) - nieuwe dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen - Sedum isolatie dak op de keukenaanbouw - vloer- en spouw isolatie - isolatieglas en HR++ glas - twee glasvezelaansluitingen - waterontharder - oprit voor vier auto's woonkamer en keuken - royale achtertuin met veranda en gunstige zonligging - midden in het tuindersgebied en toch op loopafstand van het centrum - nabij supermarkten (AH en Vomar) - door de strategische ligging zijn steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam binnen 15-20 autominuten bereikbaar - op loop-/fietsafstand van duinen, strand en zee - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.