Oosterstreng 1261964 KD HeemskerkCommandeurs

Aan de sfeervolle en karakteristieke Oosterstreng mogen wij u deze bijzonder royale en verrassend veelzijdige 2-ONDER-1 KAP ERKERWONING aanbieden met een prachtige, authentieke voorgevel én een unieke ligging aan een fraaie brede straat. Een woning die u niet alleen ziet, maar écht beleeft! De woning heeft onder andere een grote woonkamer met sfeervolle erker, ruime woonkeuken, parkeren op eigen terrein en maar liefst 4 slaapkamers, en dit allemaal op een toplocatie! Zodra u hier aankomt, valt direct de charmante uitstraling op. Binnen wordt u vervolgens verrast door de ruimte en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 144m² beschikt u over een solide en royale basis waarin u al uw woonwensen kunt realiseren. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle gezinswoning, levensloopbestendig wilt wonen of juist ruimte zoekt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren – hier kan het allemaal! Een groot pluspunt is dat er reeds een slaapkamer op de begane grond is gerealiseerd, ook het realiseren van een badkamer in de bijkeuken is goed mogelijk. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Gelijkvloers wonen is hier dus nu al mogelijk, zonder concessies te doen aan ruimte of indeling. Kortom: een woning met karakter, ruimte én een unieke ligging, waar u met een frisse blik iets heel bijzonders van kunt maken. Dit is zo’n kans die u niet vaak tegenkomt! Indeling begane grond: via de entree betreedt u de hal met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle woonkamer en een ruime, tuingerichte woonkeuken te realiseren. Dankzij de aanwezige ruimte kunt u hier echt uw eigen woonstijl tot leven brengen. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een grote bijkeuken, wat het geheel zeer comfortabel en praktisch maakt. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de privacyvolle besloten tuin met veranda, een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag hard werken. Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot meerdere 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alweer nog een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Deze woning is gelegen in een van de meest geliefde en karakteristieke linten van de omgeving. De Oosterstreng kenmerkt zich door haar charmante bebouwing en prettige woonklimaat. Hier woont u met een dorps gevoel, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Gelegen aan de geliefde en karakteristieke Oosterstreng; - Rustige en sfeervolle woonomgeving; - Voorzieningen en winkels op korte afstand; - Ruime woonkamer met erker en houtkachel; - Goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden; - Unieke combinatie van karakter, ruimte en ligging; - De woning is voorzien van energielabel C; - Slaapkamer op de begane grond aanwezig; - Prachtige karakteristieke voorgevel; - Volop mogelijkheden voor modernisering en eigen indeling; - Levensloopbestendig wonen reeds aanwezig; - Carport aanwezig voor de voormalige garage; - WOZ waarde 1-1-2025: € 577.000,=; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1942 Woonoppervlakte: 144m2 Perceeloppervlakte: 235m2 Inhoud: 488m3