Thijmhof 51964 LM HeemskerkCommandeurs

INSTAPKLAAR WONEN IN DE GELIEFDE COMMANDEURS BUURT! Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een rustige en geliefde locatie? Dan is Thijmhof 5 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning is sinds de aankoop in 2016 door de huidige eigenaren met veel zorg onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, een fraai afgewerkte woonkamer, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met vrijstaande berging. De woning is gelegen aan een rustig en doodlopend straatje in de geliefde woonwijk 'Commandeurs'. In deze straat komt slechts zelden een woning te koop, waardoor dit een mooie kans is voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning op een rustige en populaire locatie. Vanuit de woning loop je zo naar het gezellige dorpscentrum van Heemskerk met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook diverse sport- en onderwijsinstellingen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bevinden het prachtige Noordhollands Duinreservaat en de populaire stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee zich op korte afstand. Kortom: een heerlijke combinatie van rustig wonen, alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur en het strand dichtbij! Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, moderne en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 39 m² en bestaat uit een eet- en zitgedeelte. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, tezamen met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met ingebouwde vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin van ca. 60 m². De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging van ca. 7 m² en een achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 12 en 9 m². De frisse en moderne badkamer van ca. 5 m² is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Open zolderverdieping met een oppervlakte van ca. 30 m², welke eenvoudig kan worden opgesplitst in bijvoorbeeld twee slaapkamers. De zolderkamer is voorzien van een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, een ingebouwde kastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevinden zich hier de opstellingen voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een multifunctionele zolderverdieping van ca. 30 m²; - Sinds 2016 door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd; - Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2016; - Gehele woning voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds; - Begane grond voorzien van een PVC-vloer in 2021; - 2e verdieping volledig gerenoveerd in 2020; - Nieuwe cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst in 2020; - Meterkast uitgebreid naar 3-fasen, met 8 automatische groepen en een separate groep voor de PV-installatie; - 6 PV-panelen van 430 Wp per paneel, geplaatst in 2023; - Gedeeltelijk voorzien van nieuw HR++ glas; - Definitief energielabel A, het energielabel A kan mogelijkheden bieden voor een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente, afhankelijk van geldverstrekker en voorwaarden; - Buitenom geschilderd in 2025; - Voortuin in 2016 volledig opnieuw bestraat met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en eigen laadpunt voor een elektrische auto; - Achtertuin in 2020 compleet nieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen en nieuwe poortdeur; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde, geplaatst in 2025; - Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Heemskerk; - Diverse sport- en onderwijsvoorzieningen in de directe omgeving; - Op korte afstand van het Noordhollands Duinreservaat en de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee. Benieuwd naar deze instapklare gezinswoning op een geliefde locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je Thijmhof 5 graag zien!