Tuinfluiter 241965 EJ HeemskerkBeijerlust

De kenmerken op een rij! De locatie is ronduit super! Een jonge woonwijk, rustige straatjes ruim opgezet. Om even lekker te winkelen of voor de dagelijkse boodschappen kunt u het lopend af naar het centrum van Heemskerk. De woning zal u doen verrassen! Zo heeft de woning meer ruimte dan u doet vermoeden wanneer u ervoor staat! Dat uit zich met name in een ruime woonkamer, grote slaapkamers en een dijk van een zolder (met dakkapel). En zeker zo belangrijk de tuin met veranda! Gesitueerd op het zuidoosten, dus gegarandeerd genieten van het zonnetje! Indeling Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, garderobe, en toiletruimte met fontein, tuingerichte woonkamer onder andere met trap/provisiekast en schuifpui naar de achtertuin, de keuken is gesitueerd aan de voorzijde onder andere voorzien van inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven/ magnetron, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer; 1e Verdieping: ruime overloop, 3 grote slaapkamers en ruime moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van 2e toilet, extra brede wastafel met meubelombouw, separate douchehoek en ligbad; 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met groot Velux dakraam alwaar opstelling van wasmachine en droger, verder is er een aparte computerkamer aanwezig een royale zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte. Bijzonderheden: - inhoud woning: 434 m3; - gebruiksoppervlakte woning: 133 m2; - gebruiksoppervlakte dubbele berging: 7 m2; - perceeloppervlakte: 138 m2; - bouwjaar 1993; - 6 UV-panelen aanwezig (geplaatst in 2023); - c.v.-ketel 2019 (EcoTEC plus); - Energielabel B (doch was van voor de UV-panelen); - door de diepe achtertuin valt goed uit te bouwen aan achterzijde; - vrijstaande stenen berging in de achtertuin en veranda; - goede ontsluitingen naar de hoofdwegen (A9, A22); - bouwjaar woning 1993, 3 x betonvloeren; - buitenom geschilderd in 2023; - aanvaarding: in overleg.