César Francklaan 832102 EB HeemstedeSchouwbroekerpolder

Ruimte, luxe, comfort en uitzicht te koop! Luxueus, licht en royaal 3 kamer-hoekappartement (ca. 84 m2 woonoppervlakte) op de 3e verdieping met mooie uitzicht over de wijde omgeving. Het appartement beschikt over een fijn, ruim zonneterras op het westen, kamerhoge draai-/kiepramen, vloerverwarming door het gehele appartement en het geheel is zeer duurzaam gebouwd en uitgevoerd. Het complex "Spaarnelicht" straalt luxe uit door de hoogwaardige afwerking. In de onderbouw is de privé parkeerplaats gelegen alsmede de afsluitbare ruime, privé berging. De ligging is prachtig en centraal, op de grens van Heemstede en Haarlem-Zuid, dichtbij de winkels in de gezellige Jan van Goyenstraat maar ook de Binnenweg/Raadhuisstraat met gezellige terrasjes en vele winkels is om de hoek gelegen. Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand net als het heerlijke strand van Bloemendaal en Zandvoort. Uitstekende verbinding met uitvalswegen, Amsterdam en Schiphol. Het complex is gelegen naast medische voorzieningen. DIT DUURZAME EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE APPARTEMENT GEEFT EEN HEERLIJK GEVOEL VAN VRIJHEID DOOR HET LICHT, HET UITZICHT EN DE HEERLIJKE CENTRALE LIGGING. KOM HET ZELF ERVAREN! INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Parterre: gemeenschappelijke zeer fraai aangelegde en onderhouden daktuin; entree; ruime, verzorgde centrale hal met bellenplateau en brievenbussen; lift en trappenhuis naar het appartement en de parkeerkelder met de privé parkeerplaats en afgesloten berging. Het laten plaatsen van een elektrisch oplaadpunt voor uw auto behoort tot de mogelijkheden. 3e Verdieping: entree appartement met gang voorzien van videofooninstallatie; garderobe; separaat gastentoilet met fontein; praktische bergruimte met technische installaties en opstelling voor wasmachine/droger en vriezer; fijne lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van prettige lichtinval, mooie uitzichten en een schuifpui naar een groot terras. Luxe en moderne keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast); 2 slaapkamers van een prima formaat; moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet en ruime douche. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige, onderhoudsvrije pvc-vloer. BIJZONDERHEDEN: - het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementengebouw (31 appartementen) met lift in een parkachtige omgeving aan het Spaarne; - het betreft een gasloos woongebouw, bouwjaar 2020; - slechts 3 appartementen per etage (m.u.v. de 2e verdieping); - vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement, triple HR glas, zonnepanelen, warmtepomp en WTW (warmte terugwin) - licht appartement met plafondhoge ramen; - inpandige berging en een ruime berging in de kelder; - privé parkeerplaats in de parkeergarage; - servicekosten: ca. € 190,- per maand voor de woning en € 31,00 per maand voor de parkeerplaats; - bezoekersparkeerplaatsen in de parkeerkelder; - oplevering in overleg, flexibel; - voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden