Hageveld 842102 LN HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Luxe, architectonische loft op de tweede etage van het monumentale, voormalige seminarie (bouwjaar 1921) "Hageveld" op een prachtig landgoed met, alle voorzieningen op korte afstand. Het spectaculaire penthouse van 369 m² heeft twee woonlagen, een zonnig terras op het zuiden met een fantastisch uitzicht (25 m²), een ruime berging (24 m²) en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage met directe toegang tot het gebouw. Het appartement wordt gekenmerkt door de prachtige architectuur en het gebruik van bijzondere materialen. Het gebouw beschikt over liften en heeft een indrukwekkende uitstraling door zijn vele authentieke elementen, gecombineerd met eigentijds technische voorzieningen. Buiten wonen in een veilige omgeving met prettige medebewoners. Op het terrein is ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. Indeling: Eerste woonlaag: Hal met lift en meterkast (met centrale waterontharder voor het appartement), entree, met vaste garderobekasten, stoppenkast en wc. Open woonruimte van ca. 285 m². Doordat er in het midden een vierkante unit is, ontstaan twee woonsferen zonder het ruimtelijke effect te verliezen. Dit effect wordt bovendien versterkt door de 8 meter hoge nok. Aan de voorkant bevindt zich het zitgedeelte met een gas open haard en een verhoogd gedeelte in gebruik als TV loungehoek. De luxe open keuken (Bulthaup) heeft een kookeiland/bar en alle moderne apparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, combi-oven en Quooker Cube (kokend water, gekoeld en gefilterd plat water en bruisend water. Achter de keuken is aan de ene kant een bijkeuken met wasruimte en cv- installatie en aan de andere kant een ruime opbergkast (met een gootsteen en aansluiting voor een tweede vaatwasser). Verder bevindt zich op deze woonlaag de royale master bedroom met aangrenzend een ruime, prachtige badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, wc en bidet. Tevens nog een prettige, kleinere slaapkamer. Tweede woonlaag: Verbonden met de eerste woonlaag door twee open trappen. Kenmerkend zijn de twee grote vides. Op deze woonlaag bevindt zich een slaapkamer, nu in gebruik als kantoor. Aan de andere zijde is een werkkamer (nu in gebruik als logeerkamer) die met openslaande deuren uitkomt op het zonnige, privé terras. Aangrenzend een prettige badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. In deze badkamer is tevens een kleine ijskast en een kleine vaatwasser (ideaal voor borrelen op het dakterras). Prachtige lichtinval d.m.v. 28 Velux dakramen. In de kelder van het gebouw bevindt zich de dubbele berging en de twee parkeerplaatsen, direct bereikbaar met de lift in de hal. Het dichtmaken van een van de vides en het verwijderen van de open trap zorgt voor veel extra ruimte. Het is een eenvoudige ingreep die zowel boven de ruimte met de openslaande deuren naar het dakterras als op de benedenverdieping, vergroten. Locatie: Hageveld ligt zeer centraal: 20 minuten van Schiphol, een kwartier van het centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort. Het centrum van Heemstede, met een van de beste winkelstraten in Nederland, is vijf minuten lopen. Scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 369 m² (NEN gemeten) • Eigen grond • Bouwjaar 1921, volledig verbouwd 2006/2007 • Rijksmonument • Volledig geïsoleerd • Energielabel: Niet vereist vanwege monumentenstatus • Open trappen naar “zwevende” verdieping • Prachtige lichtinval d.m.v. de ruim 28 dakramen • Open haard (gas) in woonkamer • 3 slaapkamers, 2 badkamers • Servicekosten bedragen €637,- per maand, incl. bijdrage meerjaren onderhoudsplan • De VVE Hageveld is financieel gezond en heeft reserveringen voor lange termijn onderhoud • Fiscale aftrekmogelijkheid onderhoudskosten als rijksmonument • Parkeren op eigen terrein voor bezoekers • Intercom bij entree hekken landgoed, zeer veilig wonen • Twee parkeerplaatsen in ondergrondse garage met laadpaal • Vloerverwarming • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.