Meijerslaan 1042105 PC HeemstedeGeleerdenbuurt

Luxe en licht 3-kamerappartement met fenomenaal uitzicht in Heemstede! Op de zesde verdieping van een centraal maar rustig gelegen complex bevindt zich dit instapklare appartement van ca. 72 m². Dankzij de hoekligging is de woning uitzonderlijk licht en geniet je van een panoramisch uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen met spectaculaire zonsondergangen. In 2024 is het appartement volledig en met hoogwaardige materialen gerenoveerd. Je hoeft hier écht niets meer te doen: meubels neerzetten en direct genieten. Centrale entree & bergingen Op de begane grond bevindt zich de eerste privéberging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Met de lift bereik je de zesde verdieping, waar zowel het appartement als ook een tweede (privé) berging aanwezig zijn. Woonkamer & keuken De ruime woonkamer is een lichte, open leefruimte met grote raampartijen op de hoek, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. Het uitzicht is groen en rustgevend, de westelijke ligging zorgt voor heerlijke middag- en avondzon. De moderne open keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en combi-oven. De luxe en tijdloze afwerking sluit naadloos aan bij het interieur, waardoor de woonkamer en keuken samen een harmonieus geheel vormen. Hal, toilet & wasruimte Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een apart toilet met fontein en een praktische was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is tevens ruimte voor extra witgoedapparatuur, zoals een tweede koelkast of vriezer. Een ideaal vertrek om alles netjes uit het zicht te houden. Slaapkamers & badkamer De woning heeft twee ruime, comfortabele slaapkamers. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer beschikt over een ingebouwde schuifdeur in de wand, waardoor de ruimte ook perfect als werk- of logeerkamer te gebruiken is. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt hotel-luxe uit: een inloopdouche met regendouche en nis, verlaagd plafond met spots, een dubbel wastafelmeubel met kommen en designkranen. De organische spiegel is voorzien van verlichting en verwarming. Balkon met uitzicht Via de tweede slaapkamer stap je het balkon op. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht over het groen. Dankzij de westelijke ligging is er volop middag- en avondzon én kun je het hele jaar door spectaculaire zonsondergangen bewonderen. Hoogwaardige afwerking (2024) - Nieuwe pvc-vloer met geluiddempende ondervloer (conform VvE-eisen) - Nieuwe hoge binnendeuren (230 cm) in hardhout - Nieuwe hardhouten (binnen) kozijnen, voor warme uitstraling - Woonkamerdeur van glas met rolslot, voor extra licht in de hal - Schilderwerk (wanden, plafonds en kozijnen) professioneel uitgevoerd - Gordijnrails op maat in de woonkamer - Ingebouwde schuifdeur in de wand, ruimtebesparend en stijlvol - Strak gestucte koof in hal/gang/berging Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Hoekligging met veel lichtinval - Vrij uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen (6e verdieping) - Twee privébergingen (beide uitpandig) - Balkon op het westen met middag- en avondzon - Volledig en luxe gerenoveerd in 2024 - Moderne keuken met nieuwe inbouwapparatuur - Nieuwe vloer, deuren, kozijnen en schilderwerk - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten ca. € 290,55 p/m (incl. water en opstalverzekering) - Voorschot stookkosten ca. € 112,28 p/m (deze kosten komen bovenop de servicekosten). - Gratis parkeren rondom het complex - Bushalte voor de deur, NS-station op fietsafstand - Supermarkt op steenworp afstand - Op loopafstand van de Binnenweg, nabij Haarlem en natuurgebieden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie.