Camplaan 9-A2103 GT HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Karakter, sfeer én ruimte komen samen aan de Camplaan 9A! In het kort: / Charmante gezinswoning (ca. 119 m2) uit 1927 / Energielabel C / Funderingsrisico niet verhoogd (A, B, C) / Fraaie houten visgraatvloer op de begane grond én eerste verdieping / Ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van spoeleiland / Zonnige en privacy volle achtertuin / Vrij parkeren voor de deur / Centraal gelegen binnen Heemstede nabij winkels, scholen en uitvalswegen LOOP JE VISUEEL MEE? Sommige woningen voelen direct als thuis. Camplaan 9A is daar een prachtig voorbeeld van. Deze karakteristieke jaren '20 woning ademt sfeer en biedt tegelijkertijd alle ruimte die je als gezin wenst. Authentieke charme wordt hier moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Van de stijlvolle visgraatvloeren en de royale leefruimte tot de zonnige achtertuin. Dit is een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen! Entree: Via de entree kom je binnen in de hal met o.a. de meterkast, garderobe en een separaat toilet. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast; ideaal voor het opbergen van schoenen, voorraad of huishoudelijke spullen. Via de fraaie zwartstalen taatsdeur vinden we toegang tot de woonkamer. Direct valt op hoeveel licht deze ruimte ontvangt dankzij de grote raampartijen aan beide zijde van de woning. Ook voelt de woonkamer extra ruim door de hoge plafonds. De fraaie houten visgraatvloer en de gezellige houtkachel zorgen samen voor een warme en stijlvolle uitstraling. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met familie of gasten. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde prachtige houten visgraatvloer. Daarnaast bevindt zich aan de achterkant van de woning nog een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. De badkamer is net onderhouden en beschikt over een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een wastafel. Vanuit de badkamer heb je nog toegang tot het balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping is momenteel ingericht als één royale open ruimte. Dankzij de vijf Velux dakramen is het ook hier altijd heerlijk licht. Of je nu droomt van extra slaapkamers realiseren, een tweede badkamer, een ruime thuiswerkplek, een speelkamer of hobbyruimte? De mogelijkheden zijn volop aanwezig. In de knieschotten aan de achterzijde is bovendien veel praktische bergruimte gerealiseerd. Achtertuin: Via de openslaande deuren of de loopdeur vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen en is het heerlijk ontspannen of uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Door de directe verbinding met de woonkamer voelt de tuin als een verlengstuk van de leefruimte. KEN JE DE OMGEVING AL? De Camplaan ligt op een centrale en geliefde locatie in Heemstede. Op loopafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de gezellige winkelstraat de Binnenweg, het historische centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien in korte tijd in Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. GOED OM TE WETEN: - Gezinswoning uit 1927 - "Geen" verhoogd funderingsrisico - Energielabel C - Ruime slaapkamers en nette badkamer - Privacy volle en zonnige achtertuin - Vrij parkeren voor de deur - Om de hoek van winkels, scholen en uitvalswegen - Oplevering in overleg - Documentatie op te vragen via kantoor KOM JE OOK KIJKEN? Ben je op zoek naar een karakteristieke gezinswoning met ruimte, sfeer en een centrale ligging in Heemstede? Dan is Camplaan 9A absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren!