Prinsenlaan 262104 AE HeemstedeDe Glip

Prinsenlaan 26 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar je kunt genieten van vrijstaand wonen in een mooie bosrijke omgeving. Met een sfeervolle woonkamer, een praktische keuken, een multifunctionele zijkamer en een verzorgde tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning of een ouder echtpaar dat levensloopbestendig wilt wonen. Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis staat op een perceel van 410 m² eigen grond en biedt de perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving. De sfeervolle woonkamer is een van de hoogtepunten van de woning, met een prettige lichtinval dankzij de vele hoge raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De verbinding met de buitenruimte maakt deze ruimte bijzonder uitnodigend. De centraal gesitueerde keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een prachtig uitzicht over de tuin. Dit maakt het koken en samenkomen nog aangenamer. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken en tuinkamer met toegang tot de tuin via de zijdeur en schuifpui. Een heerlijke ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een slaap/werkkamer of tv/eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers evenals een badkamer en een apart toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder met stahoogte, wat extra opbergruimte biedt. De rondom aangelegde tuin, direct grenzend aan de Glipperzandvaart, biedt een oase van rust, privacy en groen. Stel je voor dat je op zonnige dagen vanaf je eigen tuin het water op gaat voor een ontspannen sup- of kano-uitje, of gewoon geniet van het uitzicht. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en de woning verkeert in een verzorgde staat. Bovendien biedt het huis de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, zodat comfort en gemak ook op lange termijn gegarandeerd zijn. Je woont hier in een bosrijke omgeving en voor de dagelijkse gemakken tref je op loopafstand o.a. een supermarkt en een slager. In je vrije tijd kun je op de fiets naar het strand, de duinen of even naar het dorpshart op de Binnenweg met tal van winkels en horeca. Voor gezinnen is (de grootste speeltuin van Europa) "Linnaeushof" op loopafstand, een unieke plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen en ontdekken. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede het station van Heemstede/Aerdenhout bevinden zich nabij. Dus ook qua woon-werkverkeer woont u hier perfect. Indeling: Begane grond (81,95m2): entree, hal met apart toilet, inpandige berging met wasmachine en droger opstelling en c.v, woonkamer met open haard en schuifpui naar de omliggende tuin, centraal gesitueerde keuken met provisiekast, eet/werkkamer met deur en schuifpui naar de tuin. 1e etage (51.96m2): overloop, master-bedroom met dakkapel, separaat 2e toilet, 2 slaapkamers gesitueerd aan voor- en aan achterzijde, badkamer met ligbad, douche en meubel en wastafel en de vlizotrap naar ruime bergzolder met stahoogte (1.96mtr). Bijzonderheden: * Van de prinsenlaan26.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 134m2, perceel 410m2, bouwjaar 1984 * Mogelijkheid parkeren 3 auto's op eigen terrein * Zonnige rondom gelegen tuin grenzend aan Glipperzandvaart * 5 kamers en 3 slaapkamers * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Energielabel C * Bouwkundige keuring aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Op loop- en fietsafstand van Overplaats, Groenendaal, de duinen en het strand * De gezellige winkelstraten van Heemstede en/of Bennebroek zijn op korte afstand gelegen * Nabij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag * Oplevering in overleg te bepalen