Rijnlaan 612105 XJ HeemstedeRivierenbuurt

Op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige, groene en goed bereikbare buurt? Rijnlaan 61 in Heemstede biedt het allemaal: een heerlijke ligging in de geliefde Rivierenbuurt, vlak bij een watertje en veel groen, op loopafstand van wandelbos Groenendaal, om de hoek van een buurtwinkel én op korte fietsafstand van station Heemstede-Aerdenhout. Deze voormalige huurwoning vormt een solide basis met volop ruimte én kansen om er jouw droomhuis van te maken. Je komt binnen via de voortuin. In de hal tref je een toilet en een handige trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is licht en ruim, met een groot raam aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. De eenvoudige dichte keuken grenst direct aan de achtertuin, die dankzij de gunstige ligging veel zon vangt. Hier kun je heerlijk buiten zitten of tuinieren, en de gemetselde berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim en licht, waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De derde slaapkamer is perfect als werk- of kinderkamer. De badkamer is compact, met een granito vloer, douche en wastafel. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de grote zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. De Rivierenbuurt staat bekend om zijn rustige karakter en groene uitstraling. Je woont hier in een prettige woonwijk met veel voorzieningen dichtbij. De trein naar Haarlem, Amsterdam of Leiden? Je fietst in een paar minuten naar het station. En wil je lekker wandelen of sporten in de natuur? Wandelbos Groenendaal ligt op steenworp afstand. * Eengezinswoning in rustige Rivierenbuurt Heemstede * Lichte woonkamer * Separate keuken met toegang tot de tuin * Zonnige achtertuin met gemetselde berging * Drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één met balkon * Compacte badkamer * Extra zolderkamer met veel bergruimte * Korte fietsafstand tot station Heemstede-Aerdenhout * Buurtwinkel en wandelbos Groenendaal op loopafstand * Haarlem, strand en duinen op fietsafstand * Projectnotaris van toepassing * Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing * Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing * Zelfbewoningsplicht van 10 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing * Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in de regio Zuid Kennemerland/IJmond komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.