Eperweg 33-M8181 ET HeerdeHeerde

Comfortabel en zorgeloos wonen op een unieke locatie aan de rand van de Veluwe Op een prachtige locatie aan de rand van het gemoedelijke Heerde, direct aan een fraaie waterpartij en met uitzicht op het park, bevindt zich dit royale en goed onderhouden 3-kamer appartement in het complex Heerderhaegen. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlakte van ruim 106 m², een balkon op het westen, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en verkeert in een goede staat van onderhoud. De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten bereikt u de uitgestrekte heidevelden van de Renderklippen en de prachtige Veluwse bossen. Dankzij de nabijheid van de A50 en A28 zijn steden als Zwolle en Apeldoorn uitstekend bereikbaar en de bushalte bevindt zich direct voor het complex. Indeling Bij binnenkomst in het appartement valt direct de royale hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer en de open keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer met grote schuifpui staat in directe verbinding met het balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon én van het vrije uitzicht over het park en de vijver. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. Het appartement beschikt over een zeer ruime slaapkamer met aansluitend een volledig betegelde badkamer voorzien van een tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede kamer die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. Een praktische inpandige berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen maakt het geheel compleet. Ook het appartementencomplex biedt veel comfort. De representatieve centrale entree beschikt over een videofooninstallatie, lift, stijlvolle ontmoetingsruimte en automatische toegangsdeuren. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Bijzonderheden Royale woonoppervlakte van ruim 106 m²; Gelegen op de tweede verdieping; Vrij uitzicht over park en vijver; Balkon op het westen; Eigen parkeerplaats en inpandige berging; Lift aanwezig; Dak- en muurisolatie en voorzien van isolerende beglazing; Eigen Nefit cv-combiketel (bouwjaar 2014); Voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten; Domotica aanwezig, waaronder bewegingssensoren voor verlichting; Glasvezel en kabel-tv beschikbaar; Bushalte voor de deur; Uitstekende bereikbaarheid via de A50 en A28; Zeer geschikt voor senioren en levensloopbestendig wonen. Specificatie maandelijkse kosten Stichting Heerderhaegen Erfpacht per maand 106 m² overeenkomstig splitsingsakte € 122,28 (fiscaal aftrekbaar) VvE Heerderhaegen Onderhoud per maand € 228,70 Servicekosten € 175,79 Bedrag per maand € 404,49 Een comfortabel, instapklaar appartement op een schitterende locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak kennis met Heerderhaegen en ervaar zelf het plezier van zorgeloos wonen.