Eye-catcherVerrassende woning met karakter en unieke vormgeving
Description
Aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Heerde, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage uit 2002. Een woning die direct opvalt door de karakteristieke architectuur en de speelse vormgeving. Geen standaard rechte voorgevel, maar juist een fraaie schuine gevelpartij met grote raampartijen die de woning een eigentijds en eigenzinnig karakter geven.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De verwarming vindt plaats via heteluchtverwarming, waardoor radiatoren overbodig zijn en de ruimtes optimaal benut kunnen worden. Met daarnaast 9 zonnepanelen uit 2022 is ook aan duurzaamheid gedacht.
Heerde is een geliefd Veluws dorp met een prettige combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe binnen handbereik liggen. Daarnaast zijn steden als Zwolle en Apeldoorn uitstekend bereikbaar.
Kortom, een moderne vrijstaande woning met een eigen karakter, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen van Heerde.
Indeling:
Begane grond:
Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toilet, fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de praktische kelder. De woonkamer is speels ingedeeld en wordt gekenmerkt door de opvallende schuine raampartij aan de voorzijde, die niet alleen veel licht binnenlaat maar ook zorgt voor een unieke uitstraling.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed, de verwarmingsinstallatie en een deur naar de achtertuin.
De aangebouwde garage biedt volop bergruimte en achter de garage bevindt zich nog een extra berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met dakkapel, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Via één van de slaapkamers is met een vlizotrap de bevloerde bergzolder bereikbaar; een praktische extra opslagruimte.
Buiten:
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit en een verzorgde achtertuin op het westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De in 2024 gerealiseerde overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten.
