Op het Veld 38181 WW HeerdeHeerde

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning waar u zo in kunt? Aan Op het Veld 3 in Heerde vindt u precies dat. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire woonwijk “De Bovenkamp” biedt deze woning u een fijne combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een praktische stenen berging. U heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de bovenste verdieping een extra kamer te realiseren. Aan de achterzijde treft u een grote parkeerplaats, waardoor u veel vrijheid ervaart en bovendien geen directe inkijk heeft van achterburen. De achtertuin ligt op het westen, zodat u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. De luxe aangebouwde serre met glazen ramen maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Scholen, speeltuinen en winkels liggen op korte afstand en ook de bossen zijn eenvoudig te bereiken. Via de A50 bent u bovendien binnen circa 15 minuten in Zwolle of Apeldoorn. Een complete woning op een prettige locatie, klaar voor nieuwe bewoners. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 105 m² Externe bergruimte: ca. 23 m² Inhoud: ca. 372 m³ Bouwjaar: 2012 Energielabel: definitief A label geldig t/m 07-03-2029 INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de entree met garderoberuimte, meterkast, toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een prettige en ruime leefomgeving. De keuken is functioneel en praktisch ingedeeld aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op het hofje. Het betreft een open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur (Siemens) waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een quooker. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fraaie houten vloer, een vaste trapkast en zowel een schuifdeur als een loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een luxe serre aangebouwd met glazen wanden. Deze ruimte voelt als een echt verlengstuk van de woonkamer en is zowel in de zomer als in de winter heerlijk te gebruiken, eventueel met een heater. Hier kunt u in alle seizoenen comfortabel en beschut vertoeven en optimaal genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, douche ruimte en een toilet. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7 m², 10 m² en 12 m². Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit betreft een open zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van een dakraam en in de technische ruimte bevinden zich de C.V.-installatie en mechanische ventilatie. Hier is eenvoudig een extra of zelfs 2 slaapkamers te realiseren door het plaatsen van een groter dakraam of dakkapel. Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een stenen berging. Direct aan de woning bevindt zich een luxe serre met glazen wanden, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten en het echt als verlengstuk van de woning kunt gebruiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime parkeergelegenheid. Aan de voorzijde ligt de woning in een gezellig woonhofje, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Speeltuinen, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. VRAAGPRIJS € 460.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.