Burgemeester Falkenaweg 1958443 DC HeerenveenDe Akkers

Wonen met karakter en comfort: compleet vernieuwde jaren '30 woning in Heerenveen! Deze vrijstaande woning uit 1932 combineert de charme van toen met moderne luxe. Stijlvolle details en hedendaags comfort gaan hier hand in hand. Met een woonoppervlakte van 178m², een perceel van 580m² en een doordachte indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is recent grondig verbouwd en uitgebouwd, met behoud van karakteristieke elementen zoals de erker aan de voorzijde. Tegelijkertijd is het hele huis voorzien van nieuwe installaties, uitstekend geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning op de slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond. De keuken is nog vrij in te richten, zodat je deze geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Begane grond Via de zij-entree stap je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De royale leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer aan de voorzijde en een riante woonkeuken aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, de erker en de grote raampartijen is er volop lichtinval. De keuken biedt ruimte voor een kookeiland of een grote eettafel en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp. Vanuit hier bereik je een extra kamer op de begane grond, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met aansluitingen en ruimte voor een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze is nog naar eigen smaak te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je vanuit de overloop in vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van airco-units waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Er is een apart toilet en een badkamer met ruimte voor een inloopdouche, een wastafel en ligbad. Dankzij de mansardekap zijn de plafonds opvallend hoog, wat de kamers een ruimtelijk karakter geeft. Tuin De voortuin is nog vrij in te richten en biedt een oprit met ruimte voor een of twee auto’s. De achtertuin is speels aangelegd met een royaal terras direct achter de woning en een lagergelegen gazon. Een heerlijke buitenruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die van het buitenleven houdt. Ligging & omgeving Deze woning ligt centraal in Heerenveen, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Dankzij de nabijheid van de A7 en A32 zijn steden als Leeuwarden, Groningen en Zwolle uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Compleet gerenoveerde vrijstaande jaren '30 woning • Circa 180m² woonoppervlakte op een perceel van 580m² • Voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en airco op slaapkamers • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Keuken en badkamers nog vrij in te richten Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en mogelijkheden van deze unieke woning. Neem snel contact op voor een bezichtiging!