Dopheide 238445 SK HeerenveenDe Heide

Altijd al willen wonen in een rustige wijk met veel ruimte, groen en water? Op een prachtige plek met een centrale ligging in woonwijk "Het Heidemeer" staat deze ruime goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande villa op 702 m2 eigen grond met inpandige garage (+ bergzolder) en een aparte houten (fietsen) berging. De woning staat op een mooie locatie met veel groen en een beschutte tuin op de zonzijde/westzijde. Hierdoor kunt u al vroeg in het jaar en de hele dag van de zon genieten. Bijzonder is de 9-holes golfbaan, welke direct in de woonwijk ligt. De woonwijk "Het Heidemeer" grenst aan een natuurgebied met een strand en fraai wandelgebied. Diverse sportgelegenheden o.a. Fitnesscentrum, Padelbanen, Thialf ijsstadion, Taconisbos en het kerkepad liggen tevens in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteintje, moderne meterkast, ruime L-vormige woonkamer (50 m2) met schuifpui naar de tuin en terras. De extra serre (ca. 14 m2) in de woonkamer is bijzonder geschikt voor TV ruimte, kantoor/werkkamer, speelkamer of slaapkamer. Half open keuken (circa 10 m2) met diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser). Bijkeuken met kastruimte, vaste wastafel, wasmachine en droger aansluiting. De van binnenuit bereikbare garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur en aparte loopdeur. Eerste verdieping: Overloop, vier slaap- /werkkamers (14 m2, 16 m2, 10 m2 en 10 m2) waarvan twee toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde/westzijde. Eerste luxe badkamer (6m2) met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en dakraam. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder. Algemeen: - Energielabel A (geldig tot 06-12-2030) - Bouwjaar 1999 - woonoppervlakte: 166,4 m2 - overige inpandige ruimte: 27,6 m2 - externe bergruimte: 11,7 m2 - eiken parketvloeren + houtkachel op de begane grond - laminaatvloeren op de 1e verdieping - 2 nieuwe badkamers + nieuw toilet geplaatst in 2021 - nieuwe thermopane ramen geplaatst in 2021 - 32 zonnepanelen in 2020 geplaatst (opbrengst circa 10.240 Wp) - volledig geïsoleerd (spouw/muur/dak/dubbel glas + bodemisolatie) - schilderwerk buitenzijde is in 2023 professioneel uitgevoerd - CV Installatie Vaillant Eco Tec Plus geplaatst 11 november 2015 - voorbereiding voor een aansluiting voor een laadpaal aanwezig - mechanisch ventilatiesysteem in 2021 vernieuwd - nieuwe garagedeur geplaatst in 2021