Hornstrahof 18441 EJ HeerenveenNoord

Gelegen aan Hornstrahof 1, is deze woning een ideale keuze voor wie opzoek is naar energiezuinig wonen. De woning is in 2010 uitgebreid met een eigentijdse keuken en heeft sindsdien diverse upgrades ondergaan. Als eigenaar geniet u van een woning met een uitstekende bouwkundige staat en moderne voorzieningen, zoals hoogwaardige isolatie van zowel het dak en de muren en recent vernieuwde HR++ beglazing in de kamer en gang (2024). Algemeen De woning is voorzien van een Remeha Calenta cv-ketel (2010), zonnepanelen (12 stuks, ca. 8 jaar oud) en een zonneboiler met een capaciteit van 104 liter (2003), wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Tevens is er een waterontharder (Aquacel, 6 Ã 7 jaar oud) en zijn er aansluitingen voor witgoed aanwezig. De mechanische ventilatie uit 2010 zorgt voor een optimale luchtkwaliteit. Tevens is de garage recent breder gemaakt en biedt deze extra bergruimte, waardoor het praktische aspect van de woning verder wordt versterkt. Begane grond De ruime en lichte begane grond verwelkomt u via een hal met een in 2009 gerenoveerd toilet en meterkast. Via de hal heeft u toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door meerdere erkers, diverse zitjes en openslaande deuren die direct naar de tuin leiden. Een moderne airco-unit van ongeveer twee jaar oud, die ervoor gaat zorgen dat u in de zomer kunt koelen en in de winter verwarmen. De royale keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een koelkast (2024), stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker (vanaf 2018), een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is bovendien voorzien van airconditioning, een stijlvolle bar aan het schiereiland en biedt directe toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel, wat het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een stevige betonnen vloer en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als extra kamer of studeerkamer. Ook hier dragen de aanwezigheid van een aanvullende cv-ketel (Remeha Calenta) en de mechanische ventilatie bij aan het wooncomfort, samen met de aanwezige zonneboiler. Tuin De buitenruimte is net zo doordacht ingericht als het interieur. De bestraten tuin beschikt over diverse stroompunten, wat het plaatsen van buitenverlichting of andere elektrische voorzieningen eenvoudig maakt. Een veranda biedt extra zitruimte om te genieten van de frisse buitenlucht. Wel is er aandacht voor de voordeur, waar een koudebrug bij de muur als aandachtspunt wordt genoemd.