Klynlân 58447 DW HeerenveenNijehaske

Map
  • 156 m²
  • 571 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherPrachtig, vrijstaand wonen aan open vaarwater!

Description

Vrijstaand wonen aan het open vaarwater met ruimte, rust en comfort – perfect voor watersportliefhebbers met eigen aanlegsteiger en boothelling! Gelegen op een fraaie locatie aan het water in een rustige woonwijk, combineert deze vrijstaande woning ruimte, licht en comfort met een zorgvuldig aangelegde tuin, een aangebouwde stenen garage, carport en 21 zonnepanelen. Een plek waar woongenot en duurzaamheid samenkomen. Ligging en omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk, nabij scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. De ligging aan het water maakt het extra aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, natuur of watersport, met ruime aanlegsteigers en een boothelling in de directe omgeving. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Heerenveen en de op- en afritten van de A32 richting Leeuwarden, Drachten en Zwolle. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de royale woonkamer met veel lichtinval en een open indeling. De woonkamer biedt een fraai uitzicht richting de tuin en het water. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens zijn er nog twee royale bergingen onder de schuine kap aanwezig. Zolder: De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor opslag of extra woonruimte. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Buitenruimte De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde ligt de tuin aan het water, waar u meerdere boten kunt afmeren. De aangebouwde stenen garage en carport bieden ruimte voor één voertuig en extra bergruimte. Daarnaast beschikt het perceel over eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden -156 m² woonoppervlakte -571 m² perceeloppervlakte -Energielabel B -21 zonnepanelen -Volledig geïsoleerd -Airco (Daikin) in de woonkamer -Vijf slaapkamers, twee badkamers -Aan vaarwater gelegen -Aangebouwde garage en carport -Eigen oprit en privéparkeergelegenheid -Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Highlights

AI-generated from the description
  • Garden by open waterways

    Beautiful garden with jetty and boat ramp.

  • Sustainable with 21 solar panels

    Fully insulated with 21 solar panels.

  • Life-cycle living

    Bedroom and bathroom on the ground floor.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 725,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,455
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
KIWA veilig wonen keurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Plot size
571 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

TJALLEBERD F 1097
Cadastral map
Area
571 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,687x

Viewed

46x

Saved

22-10-2025

On Funda

Neighborhood

Nijehaske

Heerenveen
Residents
3,150
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,271

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.